기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호효성백년가약 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로23길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,748원 수성구 대비 낮음 15%
  • 419세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
51,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
550대
CCTV
87대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70614006
매호효성백년가약 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,266원 399.5 20,642,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,567원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 377.6 19,511,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 644원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.2 269,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 55,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 251원 비교 자료 없음 2.0 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,673원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.6 701,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,338원 529.8 27,376,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,380원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 108.5 5,606,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,752원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 387.2 20,008,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 792원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.4 332,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 21.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,151원 17.4 901,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 840원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 6.8 352,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,311원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 10.6 549,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,918원 680.5 35,161,814
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,896원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 47.8 2,470,304
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,969원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 389.0 20,099,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 819원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.6 343,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,863원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 193.5 9,998,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.0 930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 727원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 304,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,072원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.7 449,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,353원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 11.0 566,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,921원 121.0 6,251,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,921원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 121.0 6,251,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,594원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 15% 1,748 90,333,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 462,026원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,527만 25.01
  2. 9,033만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,740만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 4,981원
월 부과액의 3년 5개월 월 6,251,740원 부과 · 0원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 6,776만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.19 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 주식회사 본 1,380,000원 26.09.19 ~ 26.10.18
2026.09.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 현대엘리베이터(주) 990,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)인츠전산 4,745,448원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 제시업체(입주자대표회의 의결) 성문회계법인 1,000,000원 26.07.30 ~ 26.09.30
2026.07.08 편의시설물 광고 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 시사연예스포츠 대경버즈청원 1,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)멀티지비에스 1,224,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.06.17 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)한국씨엔에스 245,603,520원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 마화용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에스엘산업개발 69,684,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 4,062,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 1,020,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법