기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호효성백년가약 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로23길 31

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,806원 수성구 대비 낮음 8%
  • 419세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
419세대
동수 · 최고층
6개 동 · 24층
사용승인
2006.02.28 (20년차)
관리비부과면적
51,671㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)효성
주차
550대
CCTV
87대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70614006
매호효성백년가약 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,429원 400.8 20,710,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,567원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 377.6 19,511,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,106원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.0 463,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 268원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.2 112,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,488원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 12.1 623,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 64,864원 526.0 27,178,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,907원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 104.7 5,407,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,752원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 387.2 20,008,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 792원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.4 332,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,599원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.1 1,089,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 814원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 341,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,580원 37.1 1,919,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,375원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 19.3 995,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,206원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 17.9 924,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,959원 721.4 37,273,885
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,964원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 40.3 2,079,805
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,094원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 430.5 22,246,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -981원 비교 자료 없음 -8.0 -410,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,626원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 199.7 10,318,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,208원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.9 925,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 794원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 332,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,259원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 10.2 527,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,994원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 24.3 1,254,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,921원 121.0 6,251,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,921원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 121.0 6,251,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,753원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 8% 1,806 93,333,504

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,085,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,527만 25.01
  2. 9,033만 25.02
  3. 9,333만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,038만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 5,233원
월 부과액의 3년 7개월 월 6,251,740원 부과 · 1,034,000원 사용
적립률 8.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3억 6,776만원
  • 공개 계약 전체 199건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.19 시설물 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 주식회사 본 1,380,000원 26.09.19 ~ 26.10.18
2026.09.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 현대엘리베이터(주) 990,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)인츠전산 4,745,448원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.30 외부감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가격 제시업체(입주자대표회의 의결) 성문회계법인 1,000,000원 26.07.30 ~ 26.09.30
2026.07.08 편의시설물 광고 계약 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) 시사연예스포츠 대경버즈청원 1,500,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.03 전기안전관리자 직무규정 점검대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)멀티지비에스 1,224,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.06.17 경비용역 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)한국씨엔에스 245,603,520원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.15 마화용역 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)에스엘산업개발 69,684,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.13 소독(방역) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 4,062,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.13 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존용역업체 재계약(입주자대표회의 의결) (주)대명티엠에스 1,020,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법