기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지대성유니드 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 80

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,158원 수성구 대비 높음 4%
  • 413세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2007.06.29 (19년차)
관리비부과면적
44,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성산업
주차
663대
CCTV
84대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616002
시지대성유니드 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,601원 475.8 21,311,175
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,098원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 452.7 20,277,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 650원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.0 268,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 193원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 79,635
A04 피복비 직원 근무복 92원 비교 자료 없음 0.8 38,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 487원 높음 858% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 4.5 201,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,082원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.0 446,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,956원 506.7 22,696,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,133원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 185.6 8,315,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,991원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 267.3 11,973,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 784원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.2 323,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,196원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 29.5 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,119원 비교 자료 없음 10.3 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,011원 83.1 3,721,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,381원 높음 410% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 68.1 3,048,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,630원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 15.0 673,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,072원 931.9 41,742,583
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,842원 높음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 155.3 6,955,773
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,676원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 476.5 21,342,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,139원 높음 151% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 10.5 470,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,004원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 230.5 10,326,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.2 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 791원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.3 326,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,758원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 16.2 726,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 15.4 689,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,368원 160.1 7,172,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,368원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 160.1 7,172,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,006원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 4% 2,158 96,644,659

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 849,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,664만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,071만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,918원
월 부과액의 1년 6개월 월 7,172,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.10 렉산 코킹 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 에이원코킹공사 1,500,000원 25.07.10 ~ 25.07.11
2025.06.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 후지테크코리아(주) 29,664,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.27 방역용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 (주)에코클린케어 2,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래 2,000,000원 25.06.18 ~ 25.12.31
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래안전소방 2,000,000원 25.06.18 ~ 26.05.31
2025.06.11 편의시설물 광고계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 시사연예스포츠대경버즈 청원 1,500,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 세기사무기 1,200,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.29 소나무등 생장상태 불량으로 수간주사 및 주목나무 복합비료 살포의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)대구나무병원 2,212,000원 25.05.29 ~ 25.05.30
2025.05.21 수목 병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)도시정원 450,000원 25.05.22 ~ 25.05.31
2025.05.21 보급형 케이블tv 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 lg헬로비젼 442,200원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법