기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지대성유니드 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 80

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,109원 수성구 대비 높음 3%
  • 413세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2007.06.29 (19년차)
관리비부과면적
44,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성산업
주차
663대
CCTV
84대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616002
시지대성유니드 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,674원 448.8 20,102,227
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,435원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 428.1 19,177,510
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 541원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.0 223,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 75,347
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,515원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.0 625,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,461원 483.7 21,666,280
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,923원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 174.5 7,815,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,023원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 258.4 11,573,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,196원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 29.5 1,320,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,103원 비교 자료 없음 10.2 455,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,522원 60.1 2,693,380
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,892원 높음 211% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 45.1 2,020,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,630원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 15.0 673,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,761원 956.7 42,853,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,300원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 150.3 6,731,890
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,672원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 485.7 21,753,410
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,651원 높음 249% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 15.2 682,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,296원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 233.2 10,447,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,191원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.2 905,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 607원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.6 250,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,216원 높음 116% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 29.7 1,328,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,670원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 15.4 689,560
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 158원 비교 자료 없음 1.5 65,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,368원 160.1 7,172,830
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,368원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 160.1 7,172,830
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 228,785원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 3% 2,109 94,488,037

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 803,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,664만 25.01
  2. 9,449만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,789만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,078원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,172,830원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.10 렉산 코킹 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 에이원코킹공사 1,500,000원 25.07.10 ~ 25.07.11
2025.06.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 후지테크코리아(주) 29,664,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.27 방역용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 (주)에코클린케어 2,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래 2,000,000원 25.06.18 ~ 25.12.31
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래안전소방 2,000,000원 25.06.18 ~ 26.05.31
2025.06.11 편의시설물 광고계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 시사연예스포츠대경버즈 청원 1,500,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 세기사무기 1,200,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.29 소나무등 생장상태 불량으로 수간주사 및 주목나무 복합비료 살포의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)대구나무병원 2,212,000원 25.05.29 ~ 25.05.30
2025.05.21 수목 병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)도시정원 450,000원 25.05.22 ~ 25.05.31
2025.05.21 보급형 케이블tv 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 lg헬로비젼 442,200원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법