기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 사월동

시지대성유니드 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로669길 80

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,069원 수성구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 413세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
413세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2007.06.29 (19년차)
관리비부과면적
44,792㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대성산업
주차
663대
CCTV
84대
승강기
12대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한국티씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70616002
시지대성유니드 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,693원 467.4 20,936,225
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,775원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 449.7 20,144,230
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 517원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.8 213,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 316원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.9 130,665
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,084원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 10.0 447,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,471원 502.2 22,496,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,827원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 182.8 8,188,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,064원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 268.0 12,003,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 484원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.5 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,292원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 30.4 1,359,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,071원 비교 자료 없음 9.9 442,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 732원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 302,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,026원 46.3 2,075,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,290원 높음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 30.3 1,358,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,736원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.0 716,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,234원 841.2 37,679,617
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,377원 높음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 141.8 6,350,577
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,711원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 403.0 18,052,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,563원 높음 532% 수성구 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 23.6 1,058,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,834원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 210.5 9,430,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 21.5 965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 672원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 277,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,682원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.5 694,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,909원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 17.6 788,480
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 150원 비교 자료 없음 1.4 62,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,974원 211.8 9,488,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,974원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 211.8 9,488,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,398원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 4% 2,069 92,676,351

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,747,686원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,089만 25.04
  2. 8,826만 25.05
  3. 9,010만 25.06
  4. 1억 366만 25.07
  5. 1억 869만 25.08
  6. 1억 1,266만 25.09
  7. 9,198만 25.10
  8. 9,156만 25.11
  9. 9,281만 25.12
  10. 9,611만 26.01
  11. 9,731만 26.02
  12. 9,268만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
88,611,914원
2026년 3월
92,676,351원

세대당 ▲ +9,841원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,133만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 4,272원
월 부과액의 1년 8개월 월 9,488,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 낮음 54% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 228건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.10 렉산 코킹 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 에이원코킹공사 1,500,000원 25.07.10 ~ 25.07.11
2025.06.27 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 후지테크코리아(주) 29,664,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.27 방역용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 관리규약제47조2와 사업자선정지침 별표2에따라 계약함 (주)에코클린케어 2,400,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래 2,000,000원 25.06.18 ~ 25.12.31
2025.06.18 소방시설 자체점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 미래안전소방 2,000,000원 25.06.18 ~ 26.05.31
2025.06.11 편의시설물 광고계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 시사연예스포츠대경버즈 청원 1,500,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.10 복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 세기사무기 1,200,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.29 소나무등 생장상태 불량으로 수간주사 및 주목나무 복합비료 살포의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)대구나무병원 2,212,000원 25.05.29 ~ 25.05.30
2025.05.21 수목 병해충 방제작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 (주)도시정원 450,000원 25.05.22 ~ 25.05.31
2025.05.21 보급형 케이블tv 방송공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6항에 따라 계약함 lg헬로비젼 442,200원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법