기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 시지동

시지대백맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로625길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,877원 수성구 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 265세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
265세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1992.11.28 (34년차)
관리비부과면적
28,944㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대백종합건설
주차
194대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70622001
시지대백맨션 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,853원 429.0 12,416,109
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,818원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 410.3 11,876,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 699원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.4 185,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 42원 낮음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.4 11,109
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,294원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.9 342,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,164원 550.8 15,943,390
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,175원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 111.5 3,226,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,128원 높음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 404.0 11,694,050
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,536원 높음 125% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.1 407,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,325원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 21.3 616,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,445원 132.3 3,828,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,491원 높음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 22.8 660,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,011원 높음 250% 수성구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 73.3 2,123,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,943원 비교 자료 없음 36.1 1,045,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,602원 673.9 19,504,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,361원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 67.4 1,950,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,402원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 324.1 9,381,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,067원 높음 222% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 18.9 547,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,535원 높음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 197.2 5,706,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,160원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 19.8 572,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,330원 높음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.2 352,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,102원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 19.2 556,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,645원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 15.1 435,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,912원 90.8 2,626,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,912원 낮음 54% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 90.8 2,626,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,976원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 7% 1,877 54,318,729

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 994,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,385만 25.07
  2. 5,434만 25.08
  3. 5,794만 25.09
  4. 5,169만 25.10
  5. 5,092만 25.11
  6. 5,077만 25.12
  7. 5,532만 26.01
  8. 5,464만 26.02
  9. 5,002만 26.03
  10. 5,416만 26.04
  11. 4,994만 26.05
  12. 5,432만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
49,531,398원
2026년 6월
54,318,729원

세대당 ▲ +18,065원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 6,107만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 174만원 ㎡당 15,930원
월 부과액의 14년 8개월 월 2,626,800원 부과 · 1,114,190원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,323원 대비 높음 71% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 614만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.26 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 동일주식회사 860,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 전기안전대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 국제전기안전관리(주) 5,280,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.09.12 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 성문회계법인 800,000원 25.08.12 ~ 25.09.30
2025.08.05 승강기 쉬브/로프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 로프 파단으로 인한 긴급 공사 현대엘리베이터(주) 9,567,187원 25.08.05 ~ 25.08.29
2025.07.29 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 현대/대성 13,440,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.06.30 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 대신자원 3,150,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.05.07 수목전지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 (주)에코클린케어 5,000,000원 25.05.07 ~ 25.05.07
2025.03.14 수목방제계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 에코클린케어 1,480,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.10 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 주식회사 태흥엠에스터 2,640,000원 25.03.01 ~ 27.02.28
2025.03.04 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침, 입주자대표회의 의결 동일주식회사 800,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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