기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

래미안 범어 관리비 명세서

대구광역시 수성구 상록로 69

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,321원 수성구 대비 높음 16%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 467세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
467세대
동수 · 최고층
5개 동 · 23층
사용승인
2008.06.26 (18년차)
관리비부과면적
60,086㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성물산주식회사
주차
869대
CCTV
131대
승강기
13대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70672608
래미안 범어 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 63,455원 493.2 29,633,496
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,498원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 379.6원 대비 446.9 26,851,426
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,874원 높음 103% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.6 875,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 64,410
A04 피복비 직원 근무복 416원 비교 자료 없음 3.2 194,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 321원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 150,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,208원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 24.9 1,498,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,555원 633.9 38,086,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,387원 높음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 220.6 13,256,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,230원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 330.9원 대비 374.8 22,523,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 414원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.2 193,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,472원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 27.0 1,621,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,053원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 491,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,808원 76.2 4,580,453
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,086원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 8.4 506,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,342원 높음 254% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 64.8 3,895,623
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 381원 비교 자료 없음 3.0 177,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,002원 956.0 57,442,103
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,269원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 97.9원 대비 126.4 7,597,423
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,221원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 382.1원 대비 530.2 31,859,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,962원 높음 1118% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 46.3 2,784,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,257원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 171.9원 대비 180.8 10,860,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.9 1,075,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 777원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 363,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.0 840,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,732원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 29.0 1,742,920
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 683원 비교 자료 없음 5.3 319,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,781원 161.5 9,704,910
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,781원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 161.5 9,704,910
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 298,602원 중앙값 2,002원/㎡ 높음 16% 2,321 139,447,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,159,748원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,966만 25.05
  2. 1억 3,484만 25.06
  3. 1억 6,013만 25.07
  4. 1억 6,579만 25.08
  5. 1억 7,499만 25.09
  6. 1억 3,949만 25.10
  7. 1억 3,674만 25.11
  8. 1억 3,314만 25.12
  9. 1억 4,522만 26.01
  10. 1억 4,682만 26.02
  11. 1억 3,573만 26.03
  12. 1억 3,945만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
134,675,912원
2026년 4월
139,447,132원

세대당 ▲ +10,216원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 272만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 215만원 ㎡당 16,688원
월 부과액의 8년 7개월 월 9,704,910원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,334원 대비 높음 79% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 3억 5,843만원
  • 공개 계약 전체 174건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 어린이 놀이시설(시소)보수공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)팔공조경산업 480,000원 26.09.16 ~ 26.09.16
2026.09.15 전기실내 발전기 소모품 교체공사 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호 서광발전기 1,970,000원 26.09.15 ~ 26.09.15
2026.09.14 세차계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 개미세차 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.10 축전지 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 비티코리아 1,880,000원 26.09.10 ~ 26.09.15
2026.09.10 옥상방수, 외벽균열 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6호 (주)대호이엔씨 4,190,000원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.09.07 저층부 급수 부스타펌프 가압탱크 교체공사 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 윌로펌프 서비스 1,350,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.09.07 휘트니스 남자 사우나 집수정 펌프 교체공사 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6호 에스에이치피엠 2,371,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 세차계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2의 6호 애플카우젠 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.21 외부회계감사 계약서 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6호 서화회계법인 서울지점 990,000원 26.08.21 ~ 26.09.30
2026.07.28 재활용품(파지,고철, 공병등)매매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6호 일호자원 4,700,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법