기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호협화타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로 181

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,094원 수성구 대비 높음 6%
  • 404세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
37,898㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화주택건설(주)
주차
408대
CCTV
94대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70676305
매호협화타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,296원 440.2 16,683,481
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,846원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 382.1 14,481,951
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,259원 높음 90% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 13.4 508,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.7 65,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,029원 높음 238% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 42.9 1,627,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,446원 559.1 21,188,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,577원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 219.4 8,313,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,087원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 310.1 11,751,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,783원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 29.7 1,124,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,804원 83.2 3,152,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,068원 높음 379% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 64.7 2,451,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,735원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 18.5 700,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,844원 691.2 26,197,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,631원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 60.0 2,274,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,232원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 364.9 13,829,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,004원 높음 1604% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 64.0 2,425,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,154원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 172.2 6,526,330
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 600원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 242,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,121원 높음 66% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 22.6 857,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 101원 비교 자료 없음 1.1 40,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,041원 320.2 12,136,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,041원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 320.2 12,136,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,431원 중앙값 1,970원/㎡ 높음 6% 2,094 79,358,191

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 782,870원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,413만 25.01
  2. 8,276만 25.02
  3. 7,936만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,545만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 155만원 ㎡당 16,504원
월 부과액의 4년 4개월 월 12,136,670원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 87% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 7,457만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 시설물의 정밀안전진단 표준계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 주식회사 본 1,500,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 13,944,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 한주회계법인 900,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.04.30 편의시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 시사연예스포츠대경버즈청원 1,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 열린자원 2,750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 재활용품(파지,고철,공병,캔)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 월드자원 4,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 76,000원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 40,900원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.24 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,137,700원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,272,100원 26.03.25 ~ 27.03.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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