기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호협화타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로 181

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,120원 수성구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 5%
  • 404세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
37,898㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화주택건설(주)
주차
408대
CCTV
94대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70676305
매호협화타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,062원 437.7 16,589,124
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,122원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 378.4원 대비 406.4 15,401,364
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,360원 높음 101% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 14.5 549,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.6 59,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 높음 194% 수성구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.8 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,358원 높음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.5 548,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,614원 550.2 20,852,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,283원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 216.2 8,194,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,400원 낮음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 292.1 11,069,460
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 475원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.1 192,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,457원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 36.8 1,396,450
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,402원 57.6 2,182,530
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,773원 높음 105% 수성구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 29.6 1,120,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,629원 높음 69% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 28.0 1,062,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,746원 754.2 28,581,360
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,131원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 44.0 1,669,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,523원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 437.1원 대비 442.6 16,775,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 880원 높음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 9.4 355,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,891원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 190.7 7,228,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 23.7 897,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 616원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.6 248,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,248원 높음 82% 수성구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 24.0 908,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,236원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 13.2 499,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,041원 320.2 12,136,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,041원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 320.2 12,136,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,866원 중앙값 2,100원/㎡ 높음 1% 2,120 80,341,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,588,481원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,276만 25.02
  2. 7,936만 25.03
  3. 8,155만 25.04
  4. 7,744만 25.05
  5. 7,842만 25.06
  6. 8,437만 25.07
  7. 8,376만 25.08
  8. 8,873만 25.09
  9. 7,734만 25.10
  10. 7,830만 25.11
  11. 7,702만 25.12
  12. 8,034만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
84,134,671원
2026년 1월
80,341,844원

세대당 ▼ -9,388원 (-5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,146만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 176만원 ㎡당 18,773원
월 부과액의 4년 11개월 월 12,136,670원 부과 · 498,960원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,897원 대비 높음 111% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 7,457만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 시설물의 정밀안전진단 표준계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 주식회사 본 1,500,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 13,944,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 한주회계법인 900,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.04.30 편의시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 시사연예스포츠대경버즈청원 1,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 열린자원 2,750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 재활용품(파지,고철,공병,캔)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 월드자원 4,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 76,000원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 40,900원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.24 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,137,700원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,272,100원 26.03.25 ~ 27.03.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법