기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 매호동

매호협화타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 천을로 181

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,226원 수성구 대비 높음 3%
  • 404세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
404세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1996.03.26 (30년차)
관리비부과면적
37,898㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
협화주택건설(주)
주차
408대
CCTV
94대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70676305
매호협화타운 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,167원 417.5 15,823,328
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,853원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 381.2원 대비 382.2 14,484,668
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,095원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 11.7 442,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 168원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 67,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,051원 높음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 21.9 828,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,926원 596.2 22,593,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,119원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 235.8 8,935,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,176원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 334.1원 대비 321.7 12,191,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 467원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.0 188,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,164원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 33.7 1,278,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,914원 73.7 2,793,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,125원 높음 196% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 54.6 2,070,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,789원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.1 722,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,799원 818.7 31,026,801
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -468원 비교 자료 없음 -5.0 -188,924
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,706원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 546.6원 대비 561.9 21,293,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -121원 비교 자료 없음 -1.3 -48,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,608원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 209.0 7,921,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 892원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.5 360,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,239원 높음 75% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.9 904,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,236원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 13.2 499,370
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 707원 비교 자료 없음 7.5 285,675
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,041원 320.2 12,136,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,041원 높음 74% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 320.2 12,136,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,847원 중앙값 2,158원/㎡ 높음 3% 2,226 84,374,098

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 809,027원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,413만 25.01
  2. 8,276만 25.02
  3. 7,936만 25.03
  4. 8,155만 25.04
  5. 7,744만 25.05
  6. 7,842만 25.06
  7. 8,437만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,401만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 167만원 ㎡당 17,785원
월 부과액의 4년 8개월 월 12,136,670원 부과 · 0원 사용
적립률 80.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,647원 대비 높음 106% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 7,457만원
  • 공개 계약 전체 233건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 시설물의 정밀안전진단 표준계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 주식회사 본 1,500,000원 26.06.11 ~ 26.06.30
2026.05.12 승강기유지보수계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 (주)월드엘리베이터 13,944,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.11 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 한주회계법인 900,000원 26.06.22 ~ 26.06.24
2026.04.30 편의시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 시사연예스포츠대경버즈청원 1,200,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.30 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 열린자원 2,750,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.30 재활용품(파지,고철,공병,캔)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 월드자원 4,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.24 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 76,000원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 40,900원 26.03.26 ~ 27.03.26
2026.03.24 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,137,700원 26.03.25 ~ 27.03.25
2026.03.24 아파트화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 ○○동 ○○호 별표2에 의거 대한주택관리사협회공제사업단 2,272,100원 26.03.25 ~ 27.03.25
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법