기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성우방팔레스 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 400

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,932원 수성구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 188세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
188세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2002.11.01 (24년차)
관리비부과면적
23,590㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우방
주차
219대
CCTV
35대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677701
수성우방팔레스 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,326원 313.4 7,393,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,316원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 289.4 6,827,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 545원 낮음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 4.3 102,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 38,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,262원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 18.0 425,270
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 90,953원 724.8 17,099,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,938원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 190.8 4,500,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 63,305원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 504.5 11,901,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 931원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 7.4 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,779원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 22.1 522,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,823원 38.4 906,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,593원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 28.6 675,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 51% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 9.8 231,320
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,291원 623.9 14,718,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,717원 낮음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 21.7 510,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,374원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 369.6 8,718,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -858원 비교 자료 없음 -6.8 -161,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,984원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 175.2 4,133,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,181원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 17.4 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 714원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.7 134,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,997원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 23.9 563,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,181원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 17.4 410,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,036원 231.4 5,458,860
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,036원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 231.4 5,458,860
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,430원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 10% 1,932 45,576,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,321,181원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,948만 25.08
  2. 5,213만 25.09
  3. 4,672만 25.10
  4. 4,333만 25.11
  5. 4,676만 25.12
  6. 4,766만 26.01
  7. 4,663만 26.02
  8. 4,545만 26.03
  9. 4,573만 26.04
  10. 4,437만 26.05
  11. 4,525만 26.06
  12. 4,558만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
43,734,362원
2026년 7월
45,576,930원

세대당 ▲ +9,800원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,127만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 208만원 ㎡당 16,586원
월 부과액의 6년 월 5,458,860원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.04 소방 드리이밸브 및 콤푸레샤 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 보훈소방 3,400,000원 25.03.04 ~ 25.03.04
2025.02.17 컴퓨터 본체 구입 수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 부합 대주정보 500,000원 25.02.17 ~ 25.02.17
2025.01.22 주차차단기 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 미르시스템 550,000원 25.01.22 ~ 25.01.22
2024.12.30 청소용역 업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 부합 대화에스에스 105,192,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.30 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 부합 대화에스에스 277,416,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.12.20 재활용품 처리업체수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 부합 열린자원 3,500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.12 CCTV 녹화기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 수상아이텍 1,200,000원 24.12.12 ~ 24.12.13
2024.12.02 전산처리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 부합 에이스정보 2,368,800원 25.01.01 ~ 27.12.31
2024.11.13 발전기 콘트롤라 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 부합 서광발전기 1,480,000원 24.11.15 ~ 24.11.15
2024.11.08 화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 부합 청운신협 3,946,600원 24.11.08 ~ 25.11.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법