기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 412

  • 세대당 37만원
  • ㎡당 3,105원 수성구 대비 높음 50%
  • 1,032세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1996.05.25 (30년차)
관리비부과면적
124,251㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
1,091대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677707
수성보성타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,060원 341.0 42,374,363
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,094원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 324.7 40,344,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 714원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 5.9 736,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 높음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.8 349,903
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 914원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 7.6 942,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,361원 368.5 45,780,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,999원 높음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 174.4 21,670,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,809원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 189.4 23,538,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.6 570,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,980원 82.9 10,299,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,146원 높음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 26.1 3,246,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,835원 높음 273% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 56.8 7,053,260
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 247,691원 2,057.3 255,616,846
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 172,187원 비교 자료 없음 1,430.2 177,696,928
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,749원 높음 266% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 421.5 52,373,188
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,219원 높음 3715% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 159.6 19,833,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,141원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.8 2,210,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 575원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 4.8 593,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,083원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 9.0 1,118,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,736원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.4 1,791,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,701원 255.0 31,683,882
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,701원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 255.0 31,683,882
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 373,793원 중앙값 2,070원/㎡ 높음 50% 3,105 385,754,872

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,975,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,575만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 7,167만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,820원
월 부과액의 2년 7개월 월 31,683,882원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 9% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 8,135만원
  • 공개 계약 전체 427건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 위드 회계 법인 1,120,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.14 장기수선계획 적산, 검토 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태언 & APM 800,000원 26.05.14 ~ 26.06.22
2026.04.21 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)신세계 환경 1,180,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 소방시설 종합점검/ 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대구소방안전서비스(주) 3,410,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.30 경비 용역도급 겨약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 333,570,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 222,765,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 청관제 및 설비보호제(난방) 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)크린솔 6,436,000원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.03.12 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대한기계설비성능점검(주) 1,100,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.11 조경수 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (승인) (주)효산나무병원 5,000,000원 26.03.12 ~ 26.04.10
2026.03.10 아파트 세무주치의의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주)/세화세무회계사무소 660,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법