기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 412

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,865원 수성구 대비 낮음 5%
  • 1,032세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1996.05.25 (30년차)
관리비부과면적
124,251㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
1,091대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677707
수성보성타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,450원 327.7 40,712,106
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,174원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 374.3원 대비 308.8 38,363,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 534원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.4 551,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 152원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 157,046
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 319원 높음 129% 수성구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.6 329,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,270원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 10.6 1,310,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,072원 357.7 44,450,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,252원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 168.2 20,900,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,266원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 334.5원 대비 184.9 22,978,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.6 570,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,819원 89.9 11,165,235
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,774원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 31.4 3,895,255
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,045원 높음 216% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 58.5 7,269,980
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,536원 835.0 103,752,792
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 28,888원 비교 자료 없음 239.9 29,812,560
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 45,867원 높음 303% 수성구 중앙값 ㎡당 94.5원 대비 381.0 47,334,952
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,305원 높음 4086% 수성구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 168.6 20,954,710
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.7 2,205,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 498원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.1 513,810
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,105원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.2 1,140,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,736원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 14.4 1,791,760
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,701원 255.0 31,683,882
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,701원 높음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 184.0원 대비 255.0 31,683,882
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,578원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 5% 1,865 231,764,164

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 14,484,488원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,575만 25.01
  2. 3억 6,768만 25.02
  3. 2억 9,361만 25.03
  4. 2억 3,176만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,150만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 6,934원
월 부과액의 2년 3개월 월 31,683,882원 부과 · 220,602,256원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,344원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 8,135만원
  • 공개 계약 전체 427건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 위드 회계 법인 1,120,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.14 장기수선계획 적산, 검토 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태언 & APM 800,000원 26.05.14 ~ 26.06.22
2026.04.21 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)신세계 환경 1,180,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 소방시설 종합점검/ 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대구소방안전서비스(주) 3,410,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.30 경비 용역도급 겨약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 333,570,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 222,765,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 청관제 및 설비보호제(난방) 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)크린솔 6,436,000원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.03.12 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대한기계설비성능점검(주) 1,100,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.11 조경수 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (승인) (주)효산나무병원 5,000,000원 26.03.12 ~ 26.04.10
2026.03.10 아파트 세무주치의의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주)/세화세무회계사무소 660,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법