기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동4가

수성보성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 412

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,907원 수성구 대비 높음 43%
  • 1,032세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
1996.05.25 (30년차)
관리비부과면적
124,251㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)보성
주차
1,091대
CCTV
179대
승강기
22대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70677707
수성보성타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,759원 321.9 39,999,779
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,473원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 371.6원 대비 311.2 38,672,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 503원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.2 518,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 158원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 162,939
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 626원 낮음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 5.2 645,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,060원 357.6 44,437,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,240원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 168.1 20,887,332
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,267원 낮음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 184.9 22,979,348
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 4.6 570,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,699원 122.1 15,169,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,879원 높음 283% 수성구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 57.1 7,099,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,820원 높음 222% 수성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 64.9 8,069,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 222,763원 1,850.2 229,891,803
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 151,407원 비교 자료 없음 1,257.6 156,251,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 43,421원 높음 260% 수성구 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 360.6 44,810,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,386원 높음 3067% 수성구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 177.6 22,070,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 17.9 2,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.9 606,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,075원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 8.9 1,109,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,068원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 17.2 2,134,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 669원 비교 자료 없음 5.6 690,215
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,701원 255.0 31,683,882
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,701원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 255.0 31,683,882
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 349,983원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 43% 2,907 361,182,438

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,373,592원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,575만 25.01
  2. 3억 6,768만 25.02
  3. 2억 9,361만 25.03
  4. 2억 3,176만 25.04
  5. 1억 9,445만 25.05
  6. 2억 66만 25.06
  7. 2억 1,241만 25.07
  8. 2억 3,153만 25.08
  9. 2억 4,941만 25.09
  10. 2억 3,220만 25.10
  11. 2억 8,514만 25.11
  12. 3억 6,118만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,885만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 8,763원
월 부과액의 2년 10개월 월 31,683,882원 부과 · 1,265,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 6억 8,135만원
  • 공개 계약 전체 427건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.28 외부 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 위드 회계 법인 1,120,000원 26.05.28 ~ 26.12.31
2026.05.14 장기수선계획 적산, 검토 조정 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 태언 & APM 800,000원 26.05.14 ~ 26.06.22
2026.04.21 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 (주)신세계 환경 1,180,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.20 소방시설 종합점검/ 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대구소방안전서비스(주) 3,410,000원 26.05.01 ~ 26.11.30
2026.03.30 경비 용역도급 겨약서수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 333,570,200원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.30 청소용역 도급 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 (수행평가) 오성씨에스티(주) 222,765,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.20 청관제 및 설비보호제(난방) 공급 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결 (주)크린솔 6,436,000원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.03.12 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 대한기계설비성능점검(주) 1,100,000원 26.03.13 ~ 26.03.31
2026.03.11 조경수 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 (승인) (주)효산나무병원 5,000,000원 26.03.12 ~ 26.04.10
2026.03.10 아파트 세무주치의의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주)/세화세무회계사무소 660,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법