기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 신매동

시지두성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 고산로 30

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,489원 수성구 대비 높음 21%
  • 385세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
385세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1994.06.29 (32년차)
관리비부과면적
26,697㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우왕건설
주차
415대
CCTV
65대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70678115
시지두성타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,718원 471.8 12,596,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,330원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 451.8 12,062,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 424원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 6.1 163,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 52,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 827원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 11.9 318,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,057원 534.4 14,266,990
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,215원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 248.3 6,627,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,259원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 220.0 5,874,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 649원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 9.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,829원 높음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 40.8 1,089,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,106원 비교 자료 없음 15.9 425,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,886원 56.0 1,496,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,457원 높음 144% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 35.4 946,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,429원 높음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.6 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,389원 986.2 26,329,731
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,973원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 42.9 1,144,761
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,890원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 604.1 16,127,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,571원 높음 419% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 22.7 604,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,186원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 247.8 6,616,690
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,013원 높음 60% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 29.0 775,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,278원 높음 210% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 18.4 492,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 556원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 8.0 213,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 921원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 13.3 354,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,523원 440.2 11,751,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,523원 높음 142% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 440.2 11,751,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,573원 중앙값 2,055원/㎡ 높음 21% 2,489 66,440,532

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 242,804원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,533만 25.01
  2. 6,644만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,605만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 11,089원
월 부과액의 2년 1개월 월 11,751,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 높음 26% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6,428만원
  • 공개 계약 전체 180건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 무인홈오토시스템 유지보수 업체수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업수행실적평가후 재계약 (주)삼성오토홈시스템 9,288,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 승강기사고배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사협회 공제사업단 49,100원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.07.30 외부회계감사업체수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 위드회계법인 970,000원 26.08.01 ~ 26.10.31
2026.07.20 오.배수관 막힘 긴급 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 긴급공사 영남종합설비 2,650,000원 26.07.20 ~ 26.07.22
2026.06.30 재난.어린이놀이터 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대한주택관리사공제사업단 408,600원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.30 화재.영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 신협공제 4,319,500원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.01 수목소독업체수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 (주)청솔나무병원 750,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.28 소방시설작동.종합점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)가온이엔지 1,600,000원 26.05.29 ~ 26.12.31
2026.04.30 승강기유지관리 업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가후 재계약 현대엘리베이터, (주)경북산전 23,760,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.01 게시판 광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 우성기획 600,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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