기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

수성못코오롱하늘채 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 222

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,057원 수성구 대비 낮음 1%
  • 832세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
832세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
88,458㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌주식회사
주차
1,129대
CCTV
230대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70679307
수성못코오롱하늘채 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,124원 358.6 31,719,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,911원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 328.4 29,046,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 935원 높음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 8.8 778,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.0 174,270
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 0.8 70,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 162원 높음 226% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.5 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,821원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.1 1,515,430
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,637원 683.2 60,434,158
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,324원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 238.2 21,069,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,435원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 389.7 34,474,088
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,082원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.2 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,541원 높음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 33.3 2,945,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 118원 비교 자료 없음 1.1 98,010
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,138원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.7 946,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,270원 30.8 2,720,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,091원 높음 47% 수성구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 19.7 1,740,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,142원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 10.7 950,520
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 37원 비교 자료 없음 0.3 30,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,892원 864.3 76,454,228
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,489원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 89.3 7,895,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,006원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 545.6 48,261,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 -494원 비교 자료 없음 -4.6 -411,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,695원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 185.2 16,386,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 21.8 1,932,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 731원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.9 608,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 421원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 4.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,721원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 16.2 1,431,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,758원 120.0 10,614,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,758원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 120.0 10,614,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,682원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 1% 2,057 181,943,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,156,676원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,194만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,266만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 2,404원
월 부과액의 1년 8개월 월 10,614,900원 부과 · 154,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2,518만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 윤솔회계법인 1,400,000원 26.04.28 ~ 26.09.30
2026.04.03 107동 지하1층 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 445,500원 26.04.03 ~ 26.04.30
2026.03.31 정문 우측구간 오수관 파열 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 (주)한미토건 5,000,000원 26.03.31 ~ 26.04.09
2026.03.09 109동 지하2층 로비폰 웹보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 1,025,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.02.24 110동 1-4라인 지하1층 1호기 HIB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 729,000원 26.02.24 ~ 26.03.31
2026.02.23 103동 1호기 승강기 도어시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 352,000원 26.02.23 ~ 26.03.31
2026.02.19 112동 3-4라인 지하1층 로비폰 스피커 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 176,000원 26.02.19 ~ 26.02.27
2026.02.13 113동 1호기 마그네트및 보조마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 277,000원 26.02.13 ~ 26.03.31
2026.02.09 113동 지하1층 로비폰 RF키패드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 374,000원 26.02.09 ~ 26.02.27
2026.01.19 114동 IOC 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 3,220,000원 26.01.19 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법