기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 파동

수성못코오롱하늘채 관리비 명세서

대구광역시 수성구 파동로 222

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,045원 수성구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 832세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
832세대
동수 · 최고층
14개 동 · 20층
사용승인
2013.06.25 (13년차)
관리비부과면적
88,458㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌주식회사
주차
1,129대
CCTV
230대
승강기
26대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70679307
수성못코오롱하늘채 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,327원 360.5 31,887,820
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,376원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 384.1원 대비 332.7 29,432,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 656원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.2 545,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 151,890
A04 피복비 직원 근무복 386원 비교 자료 없음 3.6 321,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,726원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 16.2 1,435,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,692원 693.1 61,311,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,566원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 240.5 21,270,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,968원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 331.5원 대비 394.7 34,917,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,082원 높음 70% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.2 900,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,781원 높음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 35.6 3,146,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 118원 비교 자료 없음 1.1 98,010
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,178원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.1 979,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,244원 68.1 6,026,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,589원 높음 176% 수성구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 43.2 3,817,970
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,655원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 25.0 2,208,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,184원 773.0 68,377,352
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,622원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 95.2원 대비 90.5 8,005,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,686원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 366.2원 대비 467.3 41,338,672
D09 수도료(공용) 공용 수도 -642원 비교 자료 없음 -6.0 -533,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,269원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 171.8 15,199,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 22.0 1,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 628원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.9 522,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 421원 낮음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.0 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,860원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 17.5 1,547,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,948원 150.0 13,268,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,948원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 150.0 13,268,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,395원 중앙값 1,989원/㎡ 높음 3% 2,045 180,872,322

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,998,160원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,281만 25.04
  2. 1억 7,512만 25.05
  3. 1억 7,874만 25.06
  4. 1억 9,909만 25.07
  5. 2억 854만 25.08
  6. 2억 2,053만 25.09
  7. 1억 8,499만 25.10
  8. 1억 8,063만 25.11
  9. 1억 7,794만 25.12
  10. 1억 8,897만 26.01
  11. 1억 9,591만 26.02
  12. 1억 8,087만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
172,179,920원
2026년 3월
180,872,322원

세대당 ▲ +10,447원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,501만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 4,013원
월 부과액의 2년 3개월 월 13,268,600원 부과 · 3,595,900원 사용
적립률 1.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,262원 대비 낮음 57% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 2,518만원
  • 공개 계약 전체 206건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.28 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 윤솔회계법인 1,400,000원 26.04.28 ~ 26.09.30
2026.04.03 107동 지하1층 로비폰 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 445,500원 26.04.03 ~ 26.04.30
2026.03.31 정문 우측구간 오수관 파열 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 (주)한미토건 5,000,000원 26.03.31 ~ 26.04.09
2026.03.09 109동 지하2층 로비폰 웹보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 1,025,000원 26.03.09 ~ 26.03.31
2026.02.24 110동 1-4라인 지하1층 1호기 HIB교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 729,000원 26.02.24 ~ 26.03.31
2026.02.23 103동 1호기 승강기 도어시브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 352,000원 26.02.23 ~ 26.03.31
2026.02.19 112동 3-4라인 지하1층 로비폰 스피커 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 176,000원 26.02.19 ~ 26.02.27
2026.02.13 113동 1호기 마그네트및 보조마그네트 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 277,000원 26.02.13 ~ 26.03.31
2026.02.09 113동 지하1층 로비폰 RF키패드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 대건통신 374,000원 26.02.09 ~ 26.02.27
2026.01.19 114동 IOC 메인보드 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 수의계약 대상 TKE에레베이트 3,220,000원 26.01.19 ~ 26.02.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법