기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 만촌동

만촌한화꿈에그린 관리비 명세서

대구광역시 수성구 교학로7길 77

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,834원 수성구 대비 낮음 11%
  • 178세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
178세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2006.02.10 (20년차)
관리비부과면적
23,377㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한화건설
주차
258대
CCTV
40대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)이테크
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70680702
만촌한화꿈에그린 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,908원 509.5 11,909,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,497원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 377.8원 대비 491.1 11,480,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.2 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.2 75,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 270원 높음 338% 수성구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 6.9 160,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,475원 483.3 11,298,565
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,194원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 162.2원 대비 153.8 3,594,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,376원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 341.6원 대비 277.0 6,475,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,199원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 9.1 213,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,698원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 35.8 836,165
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,007원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 179,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,927원 29.9 699,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,927원 높음 96% 수성구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 29.9 699,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,377원 711.0 16,621,136
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,752원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 115.0원 대비 104.7 2,447,826
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,679원 낮음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 370.7 8,664,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 703원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.4 125,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,888원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 166.7 3,896,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,938원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.8 345,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 776원 비교 자료 없음 5.9 138,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 938원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.1 167,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,313원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 17.6 411,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,390원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 18.2 425,360
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,132원 100.0 2,337,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,132원 낮음 45% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 100.0 2,337,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 240,819원 중앙값 2,070원/㎡ 낮음 11% 1,834 42,865,861

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 685,149원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,287만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,673만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 161만원 ㎡당 12,266원
월 부과액의 10년 3개월 월 2,337,480원 부과 · 1,320,000원 사용
적립률 78.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,557원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 40건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.28 건물 외벽 고벽돌 재부착 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 대범종합유리창소 1,000,000원 25.06.02 ~ 25.06.03
2025.05.19 201동 지하주차장(제2펌프실) 배수펌프 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사 윌로펌프서비스 2,230,000원 25.06.04 ~ 25.06.04
2018.03.27 재황용품매매계약(헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약대상 쌍모실업 850,000원 18.03.28 ~ 19.03.27
2018.03.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 1,966,420원 18.03.06 ~ 19.03.06
2018.03.05 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 MG새마을금고 1,482,600원 18.03.06 ~ 19.03.06
2018.02.28 자가용전기설비안전관리대행계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약대상 (주)국제전기이엔지 2,160,000원 18.03.01 ~ 19.02.28
2018.02.01 소방시설종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)제일소방방재 900,000원 18.02.01 ~ 18.02.28
2018.02.01 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 (주)제일소방방재 800,000원 18.08.01 ~ 18.08.31
2018.01.25 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 56,000원 18.01.26 ~ 19.01.26
2018.01.03 급수펌프 컨트롤판넬 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 윌로펌프서비스 2,986,000원 18.01.03 ~ 18.01.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법