기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

현대청림타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로54길 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,805원 수성구 대비 낮음 12%
  • 350세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1999.07.22 (27년차)
관리비부과면적
38,334㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대주택
주차
399대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70681202
현대청림타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,880원 373.3 14,308,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,253원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 358.4 13,738,490
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 354원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.2 124,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 124원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.1 43,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,149원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.5 402,230
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,149원 476.1 18,252,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,044원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 119.1 4,565,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,534원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 351.8 13,486,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,644원 42.4 1,625,390
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,280원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 20.8 798,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,364원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 21.6 827,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,604원 681.2 26,111,266
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,905원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 63.0 2,416,716
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,938원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 401.2 15,378,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 -521원 비교 자료 없음 -4.8 -182,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,909원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 163.5 6,268,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,079원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.0 727,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 412원 낮음 37% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 144,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,743원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 15.9 610,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,138원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 19.5 748,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,433원 232.2 8,901,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,433원 높음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 232.2 8,901,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,711원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 12% 1,805 69,198,776

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 342,147원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,963만 25.01
  2. 6,920만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,133만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,382원
월 부과액의 3년 월 8,901,680원 부과 · 735,900원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,461만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경로당 난방필름 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 삼덕산업 1,280,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.02 101-1문 하수관 막힘 소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.13 아파트화재공제 , 아파트종합공제, 승강기사고배상책임공제, 어린이놀이시설배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 7,925,400원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.06 경비실 초소기(3초소) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적에 의한 수의계약 (주)삼성오토홈시스템 875,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.07 헌옷수서 및 대금지급계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적에 의한 수의계약 재원무역 1,500,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.30 101동 외부화단 오하수맨홀배관 침하보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 1,400,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.16 2026년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적에 의한 수의계약 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.16 ~ 26.07.15
2026.05.15 재활용품(파지,고철,켄,병) 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적에 의한 수의계약 승리자원 3,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.05 105동 1.2라인 지하 하수배관 고압세척 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 500,000원 26.05.05 ~ 26.05.05
2026.05.04 빗물가리개창 설치 및 계단실 방충망 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 방방꼼꼼 대구점 1,370,000원 26.05.04 ~ 26.05.06
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법