기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

현대청림타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 지범로54길 15

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,812원 수성구 대비 낮음 21%
  • 350세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1999.07.22 (27년차)
관리비부과면적
38,334㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대주택
주차
399대
CCTV
41대
승강기
9대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70681202
현대청림타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,399원 387.1 14,839,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,268원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 358.5 13,743,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 377원 낮음 50% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.4 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 191원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 66,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,563원 높음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 23.4 897,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,149원 476.1 18,252,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,044원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 119.1 4,565,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,534원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 351.8 13,486,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,904원 53.9 2,066,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,490원 높음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 31.9 1,221,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,413원 높음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 22.0 844,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,614원 663.0 25,414,781
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,194원 비교 자료 없음 -20.0 -767,999
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,717원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 453.9 17,401,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 643원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 5.9 224,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,160원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 174.9 6,705,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,036원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 18.6 712,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.7 179,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 687원 낮음 58% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 6.3 240,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,054원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 18.8 718,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,433원 232.2 8,901,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,433원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 232.2 8,901,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,499원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 21% 1,812 69,474,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 635,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,963만 25.01
  2. 6,920만 25.02
  3. 6,343만 25.03
  4. 6,582만 25.04
  5. 6,560만 25.05
  6. 6,459만 25.06
  7. 6,756만 25.07
  8. 7,174만 25.08
  9. 6,947만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,095만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 40만원 ㎡당 3,677원
월 부과액의 1년 4개월 월 8,901,680원 부과 · 8,316,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,461만원
  • 공개 계약 전체 124건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 경로당 난방필름 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 삼덕산업 1,280,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.09.02 101-1문 하수관 막힘 소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 500,000원 26.09.02 ~ 26.09.02
2026.08.13 아파트화재공제 , 아파트종합공제, 승강기사고배상책임공제, 어린이놀이시설배상책임공제 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 7,925,400원 26.08.18 ~ 27.08.18
2026.08.06 경비실 초소기(3초소) 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적에 의한 수의계약 (주)삼성오토홈시스템 875,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.07 헌옷수서 및 대금지급계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최고가 견적에 의한 수의계약 재원무역 1,500,000원 26.07.31 ~ 27.07.30
2026.06.30 101동 외부화단 오하수맨홀배관 침하보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 1,400,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.16 2026년 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적에 의한 수의계약 청연세무회계사무소 900,000원 26.06.16 ~ 26.07.15
2026.05.15 재활용품(파지,고철,켄,병) 수거업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 최저가 견적에 의한 수의계약 승리자원 3,300,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.05 105동 1.2라인 지하 하수배관 고압세척 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 대영설비 500,000원 26.05.05 ~ 26.05.05
2026.05.04 빗물가리개창 설치 및 계단실 방충망 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적에 의한 수의계약 방방꼼꼼 대구점 1,370,000원 26.05.04 ~ 26.05.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법