기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범물동

범물(창신태성한라)맨션 관리비 명세서

대구광역시 수성구 용학로 272

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,551원 수성구 대비 낮음 23%
  • 작년 같은 달 0%
  • 804세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
804세대
동수 · 최고층
6개 동 · 17층
사용승인
1992.10.16 (34년차)
관리비부과면적
98,217㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
창신,태성, 한라주택
주차
608대
CCTV
101대
승강기
21대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70681408
범물(창신태성한라)맨션 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,533원 282.7 27,764,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,659원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 259.2 25,454,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 616원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.0 495,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 60원 낮음 76% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.5 48,330
A04 피복비 직원 근무복 481원 비교 자료 없음 3.9 386,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,716원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 14.0 1,379,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,678원 472.2 46,373,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,904원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 162.9 16,002,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,618원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 267.0 26,224,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,825원 높음 139% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 14.9 1,467,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 18.8 1,848,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,033원 높음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.5 830,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,223원 18.2 1,786,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,335원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.9 1,073,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 887원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 7.3 713,390
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,558원 626.7 61,552,540
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 47,708원 높음 345% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 390.5 38,356,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,660원 높음 3060% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 185.5 18,218,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 18.3 1,792,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,543원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 12.6 1,240,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 996원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.2 800,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,422원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 11.6 1,143,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,509원 151.5 14,881,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,509원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 151.5 14,881,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,501원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 23% 1,551 152,358,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,442,191원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,025만 25.07
  2. 1억 7,933만 25.08
  3. 1억 6,386만 25.09
  4. 1억 4,958만 25.10
  5. 1억 4,999만 25.11
  6. 1억 4,980만 25.12
  7. 1억 5,466만 26.01
  8. 1억 5,472만 26.02
  9. 1억 4,466만 26.03
  10. 1억 4,887만 26.04
  11. 1억 4,664만 26.05
  12. 1억 5,236만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
152,204,854원
2026년 6월
152,358,800원

세대당 ▲ +191원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 8,451만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 135만원 ㎡당 11,042원
월 부과액의 6년 1개월 월 14,881,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,323원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 8,756만원
  • 공개 계약 전체 158건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 광고시설물유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하-입주자대표회의의결 시사연예스포츠대경버즈청원기획 3,000,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.08 산업용폐기물처리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하-입주자대표회의의결 세안건설주식회사 1,000,000원 26.05.09 ~ 26.05.09
2026.04.22 지상주차장 부분 아스콘포장공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하-입주자대표회의의결 세안건설 주식회사 4,950,000원 26.04.22 ~ 26.05.05
2026.04.20 소방점검지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하-입주자대표회의의결 (합)대한소방 800,000원 26.04.20 ~ 26.04.24
2026.04.15 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500이하-입주자대표회의의결 위드회계법인 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.07.31
2026.03.31 조경전지수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하-입주자대표회의의결 동산조경 2,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.09 1동 8라인 입상관 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500이하-입주자대표회의의결 건영하우징 1,230,000원 26.03.09 ~ 26.03.30
2026.02.09 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하-입주자대표회의의결 (주)우진소방방재 2,750,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 후 기존사업자사업수행평가 (주)청솔나무병원 2,310,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.26 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 후 기존사업자사업수행평가 세인종합관리 14,880,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법