2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 수성구2025년 12월 부과분
가든하이츠1단지
대구광역시 수성구 범어로 45
세대당 평균 월 관리비
226,042원
- 수성구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 수성구 세대당 중앙값
- 227,428원
수성구 263곳 중 199번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1985.12 (41년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 218대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 28,498㎡
- 전용면적 합계
- 22,669㎡
- 시공사
- (주)청구
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
수성구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수성구 중앙값
일반관리비 34,594원 단지 총액 761만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 87,346원 단지 총액 1,922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,503원 단지 총액 165만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 84,858원 단지 총액 1,867만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,741원 단지 총액 258만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,025,654원 · 세대당 227,389
- 2025년 2월 49,867,742원 · 세대당 226,671
- 2025년 3월 47,415,468원 · 세대당 215,524
- 2025년 4월 48,307,478원 · 세대당 219,579
- 2025년 5월 47,043,555원 · 세대당 213,834
- 2025년 6월 49,307,274원 · 세대당 224,123
- 2025년 7월 52,873,404원 · 세대당 240,333
- 2025년 8월 58,611,600원 · 세대당 266,416
- 2025년 9월 54,684,818원 · 세대당 248,567
- 2025년 10월 48,304,932원 · 세대당 219,567
- 2025년 11월 49,155,792원 · 세대당 223,435
- 2025년 12월 49,729,336원 · 세대당 226,042
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,969만원
- 월 부과액2,583,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,621원
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,834원 대비+43%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 4,889만원
-
2026.09.28 35,345,448원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.13 1,000,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 2,600,000원
정화조방류펌프, 체크밸브교체작업
윌로 펌프 테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 910,000원
공용 홈오토 수리공사
(주)청구통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 800,000원
105동 3호라인 오수관로 보수공사
시온건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.17 1,500,000원
신주 청소 계약
(주)좋은환경종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.16 2,494,800원
케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약
(주)씨엠비수성방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 27,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 3,058,900원
화재+배상책임보험
대구태영신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 254,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 900,000원
2025년 소방시설 작동점검
세명엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.21 1,000,000원
도시가스배관 긴급 보수공사
(주)청우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 1,000,000원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.06 3,720,000원
오수관로 소통, 맨홀뚜껑 설치, 오수관로 교체공사
한국누수뚫어 고압세척설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 10,909,104원
전기설비 안전관리대행 계약서
(주)현대파워
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.24 26,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.24 273,300원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회가
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.23 1,200,000원
102동 6호라인 세대 배수구 소통 및 교체작업
시온건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.05 3,058,900원
화재+배상책임보험
대구태영신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.04 900,000원
소방시설 작동점검
세명엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 4,800,000원
방역용역 계약
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.23 1,600,000원
저수조 청소
대한방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.09.05 1,400,000원
2초소 cctv 선로 보수공사
(주)경구정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.14 595,273원
102동 1호라인 화단 벽 작업
가온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.25 2,500,000원
IOC-PCB교체
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.04 1,000,000원
외부감사계약서
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.16 850,000원
기계실 배수펌프설치
(주)대한이엔지산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.01 5,000,000원
IOC-PCB교체
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.08 1,000,000원
관리사무소, 화장실, 103동 옆 수도 배관 교체공사
시온건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.22 2,400,000원
발전기 정비
대흥발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
130세대 186,334원 -
39평
전용 129.2㎡
90세대 283,384원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.