기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어월드메르디앙 웨스턴카운티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어천로 200

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,715원 수성구 대비 낮음 17%
  • 600세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
95,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,125대
CCTV
194대
승강기
14대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682607
범어월드메르디앙 웨스턴카운티 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,723원 294.9 28,033,996
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,494원 낮음 25% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 274.5 26,096,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 696원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 4.4 417,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 133,046
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 38원 비교 자료 없음 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,273원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 14.3 1,363,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,611원 433.1 41,166,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,878원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 169.7 16,126,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,279원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 235.3 22,367,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 5.6 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,374원 낮음 46% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 15.0 1,424,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 718,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,694원 42.3 4,016,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,874원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.8 1,124,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,821원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 30.4 2,892,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,000원 744.9 70,799,811
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 28,447원 높음 55% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 179.6 17,068,356
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,886원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 365.4 34,731,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 774원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.9 464,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,901원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 144.6 13,740,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,329원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.7 1,397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 605원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 3.8 362,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,123원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 13.4 1,273,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,935원 높음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.5 1,760,825
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,686원 200.0 19,011,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,686원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 200.0 19,011,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,714원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 17% 1,715 163,028,214

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,643,308원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,620만 25.01
  2. 1억 6,303만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 34만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 4,212원
월 부과액의 1년 9개월 월 19,011,380원 부과 · 825,000원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 330만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상 9호 성창 TM 1,100,000원 26.10.22 ~ 27.10.21
2026.08.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6호 (주)대성소방 1,400,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상 6호 다한회계법인 가산지점 1,118,182원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.11 옥상 누수 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 10호 주홍건설 10,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 퍼스트지 카케어 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 세차브로 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 헌옷 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 대길자원 6,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 파지 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 혜우 9,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 삼성화재 19,236,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 메리츠화재 122,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법