기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어월드메르디앙 웨스턴카운티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어천로 200

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,728원 수성구 대비 낮음 13%
  • 600세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
95,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,125대
CCTV
194대
승강기
14대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682607
범어월드메르디앙 웨스턴카운티 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,743원 288.7 27,445,719
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,273원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 273.2 25,963,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 660원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.2 396,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 206원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 123,429
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 58원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,546원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 9.8 927,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 69,278원 437.3 41,566,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,734원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 168.8 16,040,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,512원 낮음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 236.8 22,507,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.6 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,952원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 18.6 1,771,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 718,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,333원 46.3 4,400,014
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 905원 낮음 65% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 5.7 543,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,952원 높음 107% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 37.6 3,571,014
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 477원 비교 자료 없음 3.0 286,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,775원 756.1 71,865,253
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,782원 높음 93% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 175.4 16,669,313
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,620원 낮음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 363.7 34,572,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,511원 높음 125% 수성구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.5 906,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,262원 낮음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 153.2 14,557,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 21% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.5 1,382,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 770원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 4.9 461,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,126원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 13.4 1,275,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,400원 높음 13% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 21.5 2,039,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,686원 200.0 19,011,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,686원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 200.0 19,011,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,815원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 13% 1,728 164,289,119

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,558,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,620만 25.01
  2. 1억 6,303만 25.02
  3. 1억 7,029만 25.03
  4. 1억 6,254만 25.04
  5. 1억 6,583만 25.05
  6. 1억 7,797만 25.06
  7. 1억 9,590만 25.07
  8. 2억 1,367만 25.08
  9. 1억 8,369만 25.09
  10. 1억 6,925만 25.10
  11. 1억 6,429만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,825만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 86만원 ㎡당 5,452원
월 부과액의 2년 3개월 월 19,011,380원 부과 · 3,014,000원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 330만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상 9호 성창 TM 1,100,000원 26.10.22 ~ 27.10.21
2026.08.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6호 (주)대성소방 1,400,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상 6호 다한회계법인 가산지점 1,118,182원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.11 옥상 누수 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 10호 주홍건설 10,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 퍼스트지 카케어 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 세차브로 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 헌옷 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 대길자원 6,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 파지 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 혜우 9,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 삼성화재 19,236,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 메리츠화재 122,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법