기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 범어동

범어월드메르디앙 웨스턴카운티 관리비 명세서

대구광역시 수성구 범어천로 200

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,792원 수성구 대비 낮음 9%
  • 600세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2008.06.25 (18년차)
관리비부과면적
95,052㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
1,125대
CCTV
194대
승강기
14대
전기차 충전기
23대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682607
범어월드메르디앙 웨스턴카운티 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,943원 308.9 29,365,741
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,143원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 272.3 25,885,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 941원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.9 564,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 232원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 139,111
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,627원 높음 130% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 29.2 2,776,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,635원 433.2 41,180,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,894원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 169.8 16,136,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,286원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 235.4 22,371,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 883원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 530,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,374원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 15.0 1,424,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,197원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 718,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,409원 53.1 5,045,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,084원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 19.5 1,850,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,325원 높음 94% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 33.6 3,194,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,138원 796.2 75,682,709
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,682원 높음 89% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 187.4 17,809,156
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,284원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 393.2 37,370,328
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,112원 높음 87% 수성구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 7.0 666,980
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,425원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 160.5 15,254,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 14.6 1,387,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 649원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.1 389,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,740원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.0 1,043,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,935원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.5 1,760,825
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,686원 200.0 19,011,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,686원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 200.0 19,011,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,810원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 9% 1,792 170,285,903

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,706,169원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,620만 25.01
  2. 1억 6,303만 25.02
  3. 1억 7,029만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,853만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 4,403원
월 부과액의 1년 10개월 월 19,011,380원 부과 · 814,000원 사용
적립률 8.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 330만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약의 대상 9호 성창 TM 1,100,000원 26.10.22 ~ 27.10.21
2026.08.27 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 6호 (주)대성소방 1,400,000원 26.08.27 ~ 26.08.27
2026.08.27 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약의 대상 6호 다한회계법인 가산지점 1,118,182원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.08.11 옥상 누수 긴급 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약의 대상 10호 주홍건설 10,000,000원 26.08.11 ~ 26.08.18
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 퍼스트지 카케어 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.29 세차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약의 대상 9호 세차브로 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 헌옷 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 대길자원 6,000,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.28 재활용 파지 매매계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약의 대상 9호 혜우 9,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.30 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 삼성화재 19,236,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.30 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약의 대상 1호 메리츠화재 122,100원 26.07.01 ~ 27.07.01
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법