기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

상동청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로19길 42

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,936원 수성구 대비 낮음 6%
  • 150세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
14,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
151대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682801
상동청구타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,780원 488.8 7,317,044
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,763원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 458.6 6,864,398
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,505원 높음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.1 225,726
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 154원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 23,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,359원 높음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.6 203,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,202원 543.2 8,130,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,675원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 157.1 2,351,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,881원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 339.5 5,082,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,567원 높음 159% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 15.7 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,080원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 30.9 462,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,526원 35.3 528,913
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,489원 높음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.9 223,293
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,037원 높음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.4 305,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,704원 327.7 4,905,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,963원 낮음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 79.8 1,194,520
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -1,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,531원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 185.7 2,779,650
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 638원 비교 자료 없음 6.4 95,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,457원 높음 145% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 14.6 218,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,367원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 33.7 505,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 757원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 7.6 113,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 54,022원 541.4 8,103,307
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 54,022원 높음 197% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 541.4 8,103,307
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,235원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 6% 1,936 28,985,224

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 437,785원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,002만 25.01
  2. 2,899만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,482만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 13,016원
월 부과액의 2년 월 8,103,307원 부과 · 0원 사용
적립률 47.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,908만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 관리사무소 리모델링(대수선)공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 4,200,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.18 화잘실 리모델링(2차)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.27
2026.04.22 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 미래안전소방 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 상주청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액공사 우진종합관리(주) 15,180,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액공사 하나 이.엔.지.(주) 2,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.13 101동 싱크홀(2개소)/평탄 작업 및 101동&102동 배관보온작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 동방타일 2,722,000원 25.10.11 ~ 25.10.19
2025.09.01 아스팔트 재포장 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k-apt를 통한 2건의 입찰, 4회 유찰로 수의계약체결 (주)태산포장중기 37,950,000원 25.09.15 ~ 25.09.25
2025.09.01 폐목처리 및 골재채움 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)태산포장중기 1,300,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 서진건축 4,336,364원 25.07.10 ~ 25.07.18
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 서진건축 4,336,360원 25.07.10 ~ 25.07.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법