기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

상동청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로19길 42

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,707원 수성구 대비 낮음 14%
  • 150세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
14,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
151대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682801
상동청구타운 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,498원 445.9 6,674,671
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,694원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 372.4원 대비 417.8 6,254,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,411원 높음 98% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.1 211,666
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 낮음 33% 수성구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.3 18,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 233원 높음 195% 수성구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,033원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 10.3 154,915
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,829원 469.3 7,024,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,675원 낮음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 163.1원 대비 157.1 2,351,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,947원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 270.0 4,042,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,567원 높음 141% 수성구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.7 235,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 26.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,500원 55.1 824,978
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,955원 높음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 29.6 443,293
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,545원 높음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 25.5 381,685
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,356원 324.2 4,853,399
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,013원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 90.8원 대비 60.3 901,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -12원 비교 자료 없음 -0.1 -1,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,159원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 192.0 2,873,870
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 971원 비교 자료 없음 9.7 145,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,378원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 13.8 206,665
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,226원 높음 214% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 42.4 633,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 621원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 6.2 93,184
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,158원 412.5 6,173,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,158원 높음 120% 수성구 중앙값 ㎡당 187.6원 대비 412.5 6,173,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,340원 중앙값 1,993원/㎡ 낮음 14% 1,707 25,550,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 593,270원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,002만 25.01
  2. 2,899만 25.02
  3. 3,087만 25.03
  4. 2,651만 25.04
  5. 2,644만 25.05
  6. 2,642만 25.06
  7. 2,639만 25.07
  8. 2,718만 25.08
  9. 2,705만 25.09
  10. 2,595만 25.10
  11. 2,555만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,773만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 13,210원
월 부과액의 2년 8개월 월 6,173,650원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 47.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,776원 대비 높음 51% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,908만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 관리사무소 리모델링(대수선)공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 4,200,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.18 화잘실 리모델링(2차)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.27
2026.04.22 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 미래안전소방 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 상주청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액공사 우진종합관리(주) 15,180,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액공사 하나 이.엔.지.(주) 2,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.13 101동 싱크홀(2개소)/평탄 작업 및 101동&102동 배관보온작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 동방타일 2,722,000원 25.10.11 ~ 25.10.19
2025.09.01 아스팔트 재포장 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k-apt를 통한 2건의 입찰, 4회 유찰로 수의계약체결 (주)태산포장중기 37,950,000원 25.09.15 ~ 25.09.25
2025.09.01 폐목처리 및 골재채움 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)태산포장중기 1,300,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 서진건축 4,336,364원 25.07.10 ~ 25.07.18
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 서진건축 4,336,360원 25.07.10 ~ 25.07.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법