기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 상동

상동청구타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로19길 42

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,815원 수성구 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 150세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
150세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1994.11.30 (32년차)
관리비부과면적
14,968㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)청구
주차
151대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70682801
상동청구타운 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,603원 457.0 6,840,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,699원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 407.9 6,104,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 813원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.2 122,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 194원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 29,050
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,897원 높음 179% 수성구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 39.1 584,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,621원 567.4 8,493,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,425원 낮음 2% 수성구 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 164.6 2,463,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,067원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 332.1원 대비 361.4 5,410,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,489원 높음 132% 수성구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 14.9 223,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,640원 낮음 8% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 26.5 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,329원 83.5 1,249,359
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,150원 높음 189% 수성구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 51.6 772,454
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,179원 높음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 31.9 476,905
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,840원 279.0 4,175,999
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,728원 낮음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 78.6원 대비 67.4 1,009,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4원 비교 자료 없음 -0.0 -530
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,695원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 177.3 2,654,250
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 708원 비교 자료 없음 7.1 106,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,079원 높음 147% 수성구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 20.8 311,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 634원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 6.4 95,089
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 42,758원 428.5 6,413,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 42,758원 높음 115% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 428.5 6,413,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,150원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 15% 1,815 27,172,538

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 683,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,718만 25.08
  2. 2,705만 25.09
  3. 2,595만 25.10
  4. 2,555만 25.11
  5. 2,317만 25.12
  6. 2,616만 26.01
  7. 2,656만 26.02
  8. 2,644만 26.03
  9. 2,666만 26.04
  10. 2,634만 26.05
  11. 2,671만 26.06
  12. 2,717만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
26,391,973원
2026년 7월
27,172,538원

세대당 ▲ +5,203원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,246만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 162만원 ㎡당 16,198원
월 부과액의 3년 2개월 월 6,413,650원 부과 · 7,920,000원 사용
적립률 47.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,532원 대비 높음 70% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 2,908만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 관리사무소 리모델링(대수선)공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 4,200,000원 26.06.29 ~ 26.07.03
2026.06.18 화잘실 리모델링(2차)계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 동방타일 3,000,000원 26.06.22 ~ 26.06.27
2026.04.22 소방시설 자체점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 미래안전소방 1,300,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2025.12.31 상주청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 소액공사 우진종합관리(주) 15,180,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.30 방역소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액공사 하나 이.엔.지.(주) 2,680,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.13 101동 싱크홀(2개소)/평탄 작업 및 101동&102동 배관보온작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 동방타일 2,722,000원 25.10.11 ~ 25.10.19
2025.09.01 아스팔트 재포장 및 부대공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · k-apt를 통한 2건의 입찰, 4회 유찰로 수의계약체결 (주)태산포장중기 37,950,000원 25.09.15 ~ 25.09.25
2025.09.01 폐목처리 및 골재채움 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사 (주)태산포장중기 1,300,000원 25.09.17 ~ 25.09.17
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 서진건축 4,336,364원 25.07.10 ~ 25.07.18
2025.07.10 관리동 화장실 리모델링 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액공사 서진건축 4,336,360원 25.07.10 ~ 25.07.18
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법