기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성영남타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,971원 수성구 대비 낮음 4%
  • 246세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2000.02.17 (26년차)
관리비부과면적
23,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
234대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683105
수성영남타운 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,328원 345.2 7,952,805
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,247원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 301.6 6,948,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.9 204,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 158% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.1 117,495
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 622원 비교 자료 없음 6.6 153,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,149원 높음 71% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.9 528,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,008원 694.1 15,992,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,616원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 134.7 3,103,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,980원 높음 52% 수성구 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 512.3 11,803,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 높음 44% 수성구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 8.7 201,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,875원 높음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 30.7 707,130
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 177,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,348원 57.1 1,315,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,348원 높음 294% 수성구 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 57.1 1,315,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,079원 694.9 16,009,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,232원 낮음 79% 수성구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 23.8 549,152
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,154원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 430.3원 대비 428.7 9,877,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,197원 비교 자료 없음 -12.8 -294,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,484원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 176.0 4,054,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,860원 높음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 19.9 457,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 725원 비교 자료 없음 7.7 178,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,069원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 11.4 263,060
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,211원 높음 72% 수성구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 23.6 544,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,541원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 16.5 379,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,822원 179.6 4,138,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,822원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 179.6 4,138,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,586원 중앙값 2,055원/㎡ 낮음 4% 1,971 45,408,077

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 869,720원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,684만 25.01
  2. 4,541만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,546만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 1,973원
월 부과액의 11개월 월 4,138,230원 부과 · 0원 사용
적립률 1.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,780원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,236만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 매립 오수,생활배수 배관 침하 연결 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 창옥설비 2,980,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.06.17 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 2,412,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 청소용역게약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 38,246,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.17 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 나라소방방재(주) 1,340,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.03.12 수목 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 (주)해솔조경 380,000원 26.03.12 ~ 26.03.25
2026.02.27 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 1,608,800원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 49,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 3,020,300원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.20 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) 나라소방방재(주) 1,600,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법