기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성영남타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,103원 수성구 대비 낮음 8%
  • 246세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2000.02.17 (26년차)
관리비부과면적
23,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
234대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683105
수성영남타운 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,411원 335.4 7,727,140
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,646원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 379.5원 대비 305.9 7,047,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.4 124,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 470원 높음 148% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.0 115,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,788원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 19.1 439,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,401원 698.3 16,088,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,616원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 166.0원 대비 134.7 3,103,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,147원 높음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 334.9원 대비 514.1 11,844,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 높음 31% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.7 201,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,101원 높음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 33.1 762,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 177,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,348원 57.1 1,315,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,348원 높음 246% 수성구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 57.1 1,315,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,950원 832.3 19,175,627
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,486원 낮음 48% 수성구 중앙값 ㎡당 71.9원 대비 37.2 857,617
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,493원 낮음 19% 수성구 중앙값 ㎡당 652.5원 대비 528.5 12,175,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,160원 비교 자료 없음 -12.4 -285,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,547원 높음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 198.0 4,562,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,941원 높음 14% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 20.7 477,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 725원 비교 자료 없음 7.7 178,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,386원 높음 119% 수성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 14.8 341,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,909원 높음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.4 469,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,622원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 17.3 399,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,822원 179.6 4,138,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,822원 낮음 3% 수성구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 179.6 4,138,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,932원 중앙값 2,280원/㎡ 낮음 8% 2,103 48,445,388

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 681,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,684만 25.01
  2. 4,541만 25.02
  3. 4,284만 25.03
  4. 4,389만 25.04
  5. 4,252만 25.05
  6. 4,374만 25.06
  7. 4,731만 25.07
  8. 4,755만 25.08
  9. 4,845만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,080만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 3,507원
월 부과액의 1년 8개월 월 4,138,230원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,829원 대비 낮음 60% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,236만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 매립 오수,생활배수 배관 침하 연결 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 창옥설비 2,980,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.06.17 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 2,412,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 청소용역게약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 38,246,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.17 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 나라소방방재(주) 1,340,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.03.12 수목 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 (주)해솔조경 380,000원 26.03.12 ~ 26.03.25
2026.02.27 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 1,608,800원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 49,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 3,020,300원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.20 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) 나라소방방재(주) 1,600,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법