기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

수성영남타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 달구벌대로456길 43

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,946원 수성구 대비 낮음 4%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 246세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
246세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2000.02.17 (26년차)
관리비부과면적
23,039㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영남건설
주차
234대
CCTV
30대
승강기
6대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683105
수성영남타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,997원 341.6 7,871,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,303원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 312.9 7,208,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 507원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.4 124,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 544원 높음 180% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.8 133,870
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,644원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 17.5 404,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,836원 724.3 16,687,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,956원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 138.3 3,187,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,296원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 537.0 12,372,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 817원 높음 40% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.7 201,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,047원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 32.5 749,540
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 720원 높음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 177,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,086원 65.0 1,497,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,086원 높음 367% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 65.0 1,497,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,527원 635.6 14,643,692
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,662원 낮음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 28.4 654,872
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,666원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 348.8 8,035,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 692원 높음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.4 170,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,582원 0% 수성구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 177.1 4,079,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,961원 높음 12% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.9 482,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 805원 비교 자료 없음 8.6 197,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,273원 높음 84% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.6 313,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,301원 높음 4% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 13.9 320,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,585원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 16.9 389,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,822원 179.6 4,138,230
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,822원 낮음 10% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 179.6 4,138,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,269원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 4% 1,946 44,838,052

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,099,387원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,731만 25.07
  2. 4,755만 25.08
  3. 4,845만 25.09
  4. 4,278만 25.10
  5. 4,468만 25.11
  6. 4,497만 25.12
  7. 5,027만 26.01
  8. 4,663만 26.02
  9. 4,471만 26.03
  10. 4,567만 26.04
  11. 4,414만 26.05
  12. 4,484만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
43,744,371원
2026년 6월
44,838,052원

세대당 ▲ +4,445원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,472만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,979원
월 부과액의 2년 4개월 월 4,138,230원 부과 · 0원 사용
적립률 2.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,323원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 6,236만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 매립 오수,생활배수 배관 침하 연결 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결 창옥설비 2,980,000원 26.08.21 ~ 26.08.22
2026.06.17 방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 2,412,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.17 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 1,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.16 청소용역게약수의계약 · 용역 · 청소 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) (주)원종합관리 38,246,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.17 소방시설 종합점검 지적사항 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 나라소방방재(주) 1,340,000원 26.03.19 ~ 27.03.18
2026.03.12 수목 방제 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결 (주)해솔조경 380,000원 26.03.12 ~ 26.03.25
2026.02.27 주택화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 1,608,800원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 어린이놀이시설배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 49,400원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.27 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결 메리츠화재 3,020,300원 26.03.06 ~ 27.03.06
2026.02.20 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결(사업수행실적 평가) 나라소방방재(주) 1,600,000원 26.02.20 ~ 27.02.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법