기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

우방오성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 신천동로 380

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,550원 수성구 대비 낮음 20%
  • 496세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
1993.11.04 (33년차)
관리비부과면적
54,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
444대
CCTV
126대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683110
우방오성타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,407원 302.7 16,570,038
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,344원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 373.1원 대비 284.0 15,546,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 599원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 5.4 297,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 360원 높음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.3 178,588
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 비교 자료 없음 2.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 886원 낮음 42% 수성구 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 8.0 439,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,803원 433.1 23,710,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,049원 높음 29% 수성구 중앙값 ㎡당 161.9원 대비 208.8 11,432,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,288원 낮음 41% 수성구 중앙값 ㎡당 339.5원 대비 202.0 11,055,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 470원 낮음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.3 233,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,996원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 18.1 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,867원 35.0 1,918,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,867원 높음 92% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 35.0 1,918,070
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,843원 596.6 32,658,057
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,228원 낮음 23% 수성구 중앙값 ㎡당 85.3원 대비 65.5 3,584,907
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,399원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 360.0원 대비 266.4 14,581,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,119원 높음 672% 수성구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 37.3 2,043,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,658원 낮음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 160.0 8,758,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,102원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.0 1,042,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,263원 높음 62% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 11.4 626,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,377원 높음 68% 수성구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 21.5 1,179,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,697원 낮음 17% 수성구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 15.4 841,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,087원 182.0 9,962,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,087원 낮음 1% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 182.0 9,962,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 171,007원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 20% 1,550 84,819,624

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,579,925원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,976만 25.01
  2. 9,395만 25.02
  3. 8,447만 25.03
  4. 8,946만 25.04
  5. 8,482만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 247만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 121만원 ㎡당 11,006원
월 부과액의 5년 월 9,962,940원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,661원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 6,041만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 편의시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대회의 의결 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 제6호 청림기획 1,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.18 101동 23층 프리액션밸브 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제11호 기준 더난 소방 600,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 아파트 재도장공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제6호 기준 디에스(DS)기술사사무소 3,500,000원 26.08.13 ~ 26.12.31
2026.08.04 관리소 및 공용화장실 급수 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제6호 기준 시온건업 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.01 103동 22층 프리액션밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제10호 더난소방 480,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.29 상가동 누수 급수 공용배관 일부 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10조 황주건설(주) 8,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.05.27 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업잠ㅊ사업자선정지침 별표2 제6호 및 제10호 적용 나라소방방재(주) 970,000원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.04.30 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제6호 나라소방방재(주) 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.28 관리동 옥상 아스팔트슁글 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 제6호 주식회사신진알앤씨 900,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
2026.04.15 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제9호 국제전기안전관리(주) 6,330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법