기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 수성동1가

우방오성타운 관리비 명세서

대구광역시 수성구 신천동로 380

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,624원 수성구 대비 낮음 20%
  • 작년 같은 달 0%
  • 496세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
496세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
1993.11.04 (33년차)
관리비부과면적
54,740㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
444대
CCTV
126대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683110
우방오성타운 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,039원 299.4 16,387,134
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,974원 낮음 26% 수성구 중앙값 ㎡당 376.7원 대비 280.7 15,363,174
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 20% 수성구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 5.8 318,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 373원 높음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.4 185,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,050원 낮음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 9.5 520,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,760원 469.0 25,672,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,483원 높음 32% 수성구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 221.8 12,143,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,987원 낮음 34% 수성구 중앙값 ㎡당 330.1원 대비 217.4 11,897,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 450원 낮음 35% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.1 223,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,996원 낮음 36% 수성구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 18.1 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 843원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.6 418,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,016원 54.5 2,983,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,332원 높음 182% 수성구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 39.3 2,148,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,684원 낮음 27% 수성구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.3 835,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,282원 618.7 33,867,732
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,951원 낮음 18% 수성구 중앙값 ㎡당 87.8원 대비 72.0 3,943,822
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,903원 낮음 28% 수성구 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 280.0 15,327,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,415원 높음 581% 수성구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 40.0 2,189,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,448원 낮음 11% 수성구 중앙값 ㎡당 177.1원 대비 158.1 8,654,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 7% 수성구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 20.0 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,682원 높음 106% 수성구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 15.2 834,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,922원 높음 30% 수성구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 17.4 953,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,748원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 15.8 866,930
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,087원 182.0 9,962,940
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,087원 낮음 9% 수성구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 182.0 9,962,940
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,182원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 20% 1,624 88,874,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,522,769원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,766만 25.07
  2. 9,821만 25.08
  3. 9,844만 25.09
  4. 8,669만 25.10
  5. 8,940만 25.11
  6. 9,395만 25.12
  7. 9,340만 26.01
  8. 9,553만 26.02
  9. 8,687만 26.03
  10. 8,975만 26.04
  11. 9,058만 26.05
  12. 8,887만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
88,438,509원
2026년 6월
88,874,426원

세대당 ▲ +878원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,298만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 13,573원
월 부과액의 6년 3개월 월 9,962,940원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,323원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 6,041만원
  • 공개 계약 전체 200건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 편의시설물 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대회의 의결 및 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2, 제6호 청림기획 1,000,000원 26.11.01 ~ 28.10.31
2026.08.18 101동 23층 프리액션밸브 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제11호 기준 더난 소방 600,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.13 아파트 재도장공사 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제6호 기준 디에스(DS)기술사사무소 3,500,000원 26.08.13 ~ 26.12.31
2026.08.04 관리소 및 공용화장실 급수 배관 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제6호 기준 시온건업 1,800,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.07.01 103동 22층 프리액션밸브 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제10호 더난소방 480,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.29 상가동 누수 급수 공용배관 일부 교체 작업수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제10조 황주건설(주) 8,000,000원 26.06.29 ~ 26.07.31
2026.05.27 소방시설 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업잠ㅊ사업자선정지침 별표2 제6호 및 제10호 적용 나라소방방재(주) 970,000원 26.05.27 ~ 26.06.26
2026.04.30 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 제6호 나라소방방재(주) 1,400,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.28 관리동 옥상 아스팔트슁글 부분 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 별표2 제6호 주식회사신진알앤씨 900,000원 26.04.30 ~ 26.05.01
2026.04.15 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2 제9호 국제전기안전관리(주) 6,330,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법