기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 수성구 중동

광명프레지던트 관리비 명세서

대구광역시 수성구 수성로 165

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,287원 수성구 대비 낮음 35%
  • 233세대
  • 46년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
233세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1980.08.19 (46년차)
관리비부과면적
27,210㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)광명주택
주차
210대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A70683802
광명프레지던트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,419원 226.2 6,155,560
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,680원 낮음 43% 수성구 중앙값 ㎡당 371.5원 대비 211.3 5,750,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 866원 높음 5% 수성구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 201,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 53% 수성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 27,920
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 753원 낮음 49% 수성구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 6.4 175,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,063원 411.6 11,198,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,739원 높음 15% 수성구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 186.2 5,065,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,432원 낮음 38% 수성구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 209.2 5,692,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 652원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,239원 낮음 63% 수성구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 10.6 288,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,597원 47.9 1,303,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,886원 높음 146% 수성구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 33.3 905,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,230원 낮음 39% 수성구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 10.5 286,600
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 481원 비교 자료 없음 4.1 112,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,200원 541.2 14,725,664
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,791원 낮음 59% 수성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 41.0 1,116,404
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,842원 낮음 22% 수성구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 281.2 7,652,110
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -650
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,124원 낮음 16% 수성구 중앙값 ㎡당 163.9원 대비 138.1 3,756,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,006원 낮음 6% 수성구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 17.2 467,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,239원 비교 자료 없음 10.6 288,600
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,195원 높음 64% 수성구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 10.2 278,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,358원 높음 111% 수성구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 28.8 782,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,649원 낮음 24% 수성구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 14.1 384,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,065원 60.5 1,646,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,065원 낮음 67% 수성구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 60.5 1,646,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,343원 중앙값 1,970원/㎡ 낮음 35% 1,287 35,030,004

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 803,216원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,753만 25.01
  2. 3,694만 25.02
  3. 3,503만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,332만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 13,720원
월 부과액의 18년 11개월 월 1,646,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수성구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비 높음 55% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 170건
계약일계약명업체금액기간
2025.01.21 승강기 제작,판매,설치계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2번 유찰로 수의계약 실시 현대엘리베이터 159,000,000원 25.01.21 ~ 25.05.30
2024.12.14 행복드림아파트종합공제 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500미만 신협중앙회 1,642,000원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.12.14 신협승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500미만 신협중앙회 86,200원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.12.14 신협재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500미만 신협중앙회 302,200원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.12.14 행복드림아파트종합공재 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500미만 신협중앙회 2,667,400원 24.12.14 ~ 25.12.14
2024.11.29 승강기교체공사 감리계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500미만 (주)한국승강기술연구원 1,500,000원 24.11.29 ~ 25.06.30
2024.11.19 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 위탁관리업체 사업수행실적 평가에서 우수한 성적으로 평가되어 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결하였음 (주)상원에스앤시 134,837,520원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.19 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 위탁관리업체 사업수행실적 평가에서 우수한 성적으로 평가되어 입주자대표회의에서 재계약하기로 의결하였음 (주)상원에스앤시 120,308,520원 24.12.01 ~ 26.11.30
2024.11.01 B동 1512호 옥상 우레탄 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500미만 한신도료 3,690,000원 24.11.12 ~ 24.11.14
2024.10.23 재활용품 매매계약수의계약 · 물품 · 매각 · 500미만 황금자원 3,300,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법