기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 매곡리

다사주공 관리비 명세서

대구광역시 달성군 매곡로14길 13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,556원 달성군 대비 낮음 21%
  • 801세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
801세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.08.29 (20년차)
관리비부과면적
59,314㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
1단지: 덕재건설 2단지:한라건설
주차
1,025대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175127
다사주공 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,512원 520.1 30,848,214
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,387원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 504.9 29,946,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 629원 높음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.5 503,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 115원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 92,274
A04 피복비 직원 근무복 62원 비교 자료 없음 0.8 49,980
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 319원 낮음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.3 255,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,699원 455.1 26,992,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,754원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 131.7 7,813,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,632원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 319.1 18,929,430
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 312원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,444원 19.5 1,156,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 45원 낮음 94% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 0.6 36,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,253원 높음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 16.9 1,003,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 58원 비교 자료 없음 0.8 46,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 87원 비교 자료 없음 1.2 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 41,587원 561.6 33,311,159
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,213원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 43.4 2,573,779
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,404원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 316.1 18,746,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -92원 비교 자료 없음 -1.2 -73,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,608원 낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 170.3 10,099,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,561원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.1 1,250,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 620원 비교 자료 없음 8.4 497,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 2.9 174,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 0.7 43,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 115,242원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 21% 1,556 92,308,744

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,970,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,359만 25.01
  2. 9,231만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7억 3,069만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 아파트종합공제보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대구태영신협 3,668,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.12 승강기유지관리용역업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 과반수의 찬성 오티스이앤엠코리아 12,420,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.01 전기안전대행용역(다사주공2단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 국제전기안전관리(주) 4,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 전기안전대행용역(다사주공1단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 국제전기안전관리(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.10 청소용역업체 선정계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 (주)달성 205,306,320원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.05 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 한국방역공사 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.05 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 한국방역공사 6,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 경비용역업체선정계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 (주)에이치티에스 492,495,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.05 아파트종합공제보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대구태영신협 3,668,900원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.07.28 제활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 과반수의 찬성 진산업 15,000,000원 25.09.13 ~ 27.09.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법