기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 매곡리

다사주공 관리비 명세서

대구광역시 달성군 매곡로14길 13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,479원 달성군 대비 낮음 22%
  • 801세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
801세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2006.08.29 (20년차)
관리비부과면적
59,314㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
1단지: 덕재건설 2단지:한라건설
주차
1,025대
CCTV
58대
승강기
15대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝이엔씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175127
다사주공 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,489원 492.8 29,227,906
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,772원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 361.3원 대비 483.1 28,653,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 462원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.2 370,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.0 57,636
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 183원 낮음 76% 달성군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 2.5 146,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,103원 474.0 28,117,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,754원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 131.7 7,813,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,615원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 318.9 18,915,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 312원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.2 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,421원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 19.2 1,138,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,569원 21.2 1,256,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 28원 낮음 97% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 0.4 22,220
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,396원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 18.8 1,117,810
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 58원 비교 자료 없음 0.8 46,430
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 87원 비교 자료 없음 1.2 70,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,378원 491.3 29,138,869
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 591원 낮음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 8.0 473,364
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,034원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 270.5 16,047,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 -214원 비교 자료 없음 -2.9 -171,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,006원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 206.1원 대비 175.6 10,417,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,504원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.3 1,205,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 620원 비교 자료 없음 8.4 497,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 217원 낮음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 2.9 174,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 568원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.7 455,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 51원 낮음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 0.7 40,925
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,539원 중앙값 1,905원/㎡ 낮음 22% 1,479 87,740,404

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,706,092원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,359만 25.01
  2. 9,231만 25.02
  3. 8,377만 25.03
  4. 8,961만 25.04
  5. 8,661만 25.05
  6. 8,716만 25.06
  7. 9,097만 25.07
  8. 9,530만 25.08
  9. 1억 185만 25.09
  10. 8,774만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 7억 3,069만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.05 아파트종합공제보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대구태영신협 3,668,900원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.12 승강기유지관리용역업체선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 과반수의 찬성 오티스이앤엠코리아 12,420,000원 26.06.16 ~ 27.06.15
2026.05.01 전기안전대행용역(다사주공2단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 국제전기안전관리(주) 4,800,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.05.01 전기안전대행용역(다사주공1단지)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 국제전기안전관리(주) 2,400,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.10 청소용역업체 선정계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 (주)달성 205,306,320원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.11.05 물탱크청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 한국방역공사 3,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.05 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 한국방역공사 6,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.31 경비용역업체선정계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 구성원 과반수의 찬성 (주)에이치티에스 492,495,360원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.05 아파트종합공제보험가입계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 대구태영신협 3,668,900원 25.09.01 ~ 26.09.01
2025.07.28 제활용품 수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가점수가 85점이상이고 임차인대표회의 과반수의 찬성 진산업 15,000,000원 25.09.13 ~ 27.09.12
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법