기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 서재리

서재휴먼시아 관리비 명세서

대구광역시 달성군 서재로14길 2

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,108원 달성군 대비 높음 66%
  • 757세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
757세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2010.07.13 (16년차)
관리비부과면적
30,276㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
동원개발(주)
주차
660대
CCTV
99대
승강기
16대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175129
서재휴먼시아 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,307원 807.8 24,456,187
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,093원 높음 113% 달성군 중앙값 ㎡당 365.7원 대비 777.4 23,537,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 570원 높음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 14.3 431,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 345원 높음 257% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 8.6 261,357
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.5 225,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,005원 825.2 24,984,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,850원 높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 271.3 8,213,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,140원 높음 120% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 503.6 15,246,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 247원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.2 187,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,767원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 44.2 1,337,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 614원 15.3 464,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 614원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 15.3 464,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,370원 1,459.5 44,186,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,919원 높음 431% 달성군 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 498.1 15,079,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,766원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 389.9원 대비 444.2 13,449,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,808원 높음 7546% 달성군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 245.2 7,424,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,388원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 234.7 7,106,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,489원 높음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 37.2 1,127,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,296원 중앙값 1,871원/㎡ 높음 66% 3,108 94,092,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 337,338원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 396만 25.01
  2. 1억 972만 25.02
  3. 9,409만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 708만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 NH농협손해보험 546,300원 26.06.08 ~ 27.06.08
2026.04.21 수목방제 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 (주)동우라이프산업 1,400,000원 26.04.14 ~ 26.12.31
2026.04.13 잉크젯복합기 렌탈서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조3항 태광사무기 864,000원 26.04.13 ~ 28.04.12
2025.10.31 아파트시설물영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항1호 대구태영신용협동조합 3,696,900원 25.11.01 ~ 26.11.01
2025.10.31 전기안전관리법직무고시정기점검지원수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및사업자선정지침제4조3항6호 동우씨엠(주) 570,000원 25.11.04 ~ 26.11.03
2025.06.05 전단지함설치 운영관리계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약함 인포웰 1,816,800원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.05.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약함 KB손해보험 476,200원 25.06.08 ~ 26.06.08
2025.03.25 관리업무 전산용역 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 수의계약함 (주)인츠전산 6,000,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.25 수목방제관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항에 의거 계약함 (주)동우라이프산업 1,340,000원 25.04.01 ~ 25.12.31
2025.03.20 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 전자입찰 2회 유찰되어 사업수행실적 평가 적합 (주)쉰들러엘리베이터 28,800,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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