기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 매곡리

죽곡푸르지오1단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 대실역북로 16

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,682원 달성군 대비 높음 87%
  • 214세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2011.09.22 (15년차)
관리비부과면적
27,140㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
407대
CCTV
74대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175131
죽곡푸르지오1단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 82,969원 654.2 17,755,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,686원 높음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 596.8 16,196,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.9 132,990
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.5 93,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 607원 비교 자료 없음 4.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,616원 높음 401% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 44.3 1,201,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,470원 390.1 10,586,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,618원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 131.0 3,556,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,244원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 222.7 6,044,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 584원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.6 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 24.1 653,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 971원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 207,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,173원 143.3 3,888,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,593원 높음 1155% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 130.8 3,550,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,112원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 8.8 238,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 467원 비교 자료 없음 3.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 290,942원 2,294.1 62,261,660
D01 난방비(공용) 공용부 난방 12,344원 비교 자료 없음 97.3 2,641,580
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 105,803원 비교 자료 없음 834.2 22,641,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 58,571원 비교 자료 없음 461.8 12,534,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,646원 높음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 194.3 5,274,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,542원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 430.1 11,672,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,735원 높음 187% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 13.7 371,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,888원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 196.2 5,325,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,453원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.3 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 853원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.7 182,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,570원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.3 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,537원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 20.0 543,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,365원 200.0 5,428,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,365원 높음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 200.0 5,428,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 466,920원 중앙값 1,972원/㎡ 높음 87% 3,682 99,920,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,243,514원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 647만 25.01
  2. 9,992만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,542만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 4,253원
월 부과액의 1년 9개월 월 5,428,110원 부과 · 0원 사용
적립률 12.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,814만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-9항에 의거 (주)세원엘리베이터 14,256,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 고층부 부스타펌프 압력탱크 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 장한시스템 825,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 성문회계법인 900,000원 26.04.29 ~ 26.05.25
2026.04.10 전기실 정류기반 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 세진발전기산업사 1,200,000원 26.04.10 ~ 26.04.14
2026.03.03 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항에 의거 나라소방방재(주) 1,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.11.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 주식회사 한보주택관리 900,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 주식회사 한보주택관리 1,500,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.13 재활용품 파지,고철, 공병 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 지에이치비전 3,300,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
2025.10.29 재활용품 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 신흥상회 2,700,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
2025.10.27 급탕 열교환기 전면판 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 SKUN 3,490,000원 25.10.27 ~ 25.10.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법