기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 매곡리

죽곡푸르지오1단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 대실역북로 16

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,637원 달성군 대비 높음 41%
  • 214세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
214세대
동수 · 최고층
3개 동 · 21층
사용승인
2011.09.22 (15년차)
관리비부과면적
27,140㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
407대
CCTV
74대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175131
죽곡푸르지오1단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 79,900원 630.0 17,098,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 75,530원 높음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 595.5 16,163,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 649원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.1 138,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 437원 높음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.4 93,610
A04 피복비 직원 근무복 298원 비교 자료 없음 2.4 63,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 505원 높음 333% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 4.0 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,481원 높음 79% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 19.6 531,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,402원 389.5 10,572,010
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,576원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 130.7 3,547,340
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,217원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 222.5 6,038,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 584원 낮음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.6 125,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,053원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 24.1 653,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 971원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 207,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,380원 97.6 2,649,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,020원 높음 236% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 55.4 1,502,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,892원 높음 162% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 38.6 1,046,980
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 467원 비교 자료 없음 3.7 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 167,438원 1,320.2 35,831,790
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,829원 비교 자료 없음 61.7 1,675,470
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 10,801원 비교 자료 없음 85.2 2,311,500
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,386원 비교 자료 없음 334.2 9,070,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,529원 높음 43% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 130.3 3,537,280
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,509원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 445.6 12,092,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 784원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.2 167,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,548원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 185.7 5,039,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,453원 낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.3 525,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.0 188,880
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,178원 높음 117% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 25.1 680,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,537원 높음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 20.0 543,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,365원 200.0 5,428,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,365원 높음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 200.0 5,428,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 334,485원 중앙값 1,875원/㎡ 높음 41% 2,637 71,579,812

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,485,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 647만 25.01
  2. 9,992만 25.02
  3. 8,384만 25.03
  4. 7,158만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,628만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 59만원 ㎡당 4,653원
월 부과액의 1년 11개월 월 5,428,110원 부과 · 0원 사용
적립률 12.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3,814만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-9항에 의거 (주)세원엘리베이터 14,256,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.12 고층부 부스타펌프 압력탱크 교체 작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 장한시스템 825,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.04.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 성문회계법인 900,000원 26.04.29 ~ 26.05.25
2026.04.10 전기실 정류기반 수리 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 세진발전기산업사 1,200,000원 26.04.10 ~ 26.04.14
2026.03.03 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항에 의거 나라소방방재(주) 1,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.11.26 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 주식회사 한보주택관리 900,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.26 소독(방역) 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 주식회사 한보주택관리 1,500,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
2025.11.13 재활용품 파지,고철, 공병 매매 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 지에이치비전 3,300,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
2025.10.29 재활용품 헌옷 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항에 의거 신흥상회 2,700,000원 25.11.20 ~ 26.11.19
2025.10.27 급탕 열교환기 전면판 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2-6항에 의거 SKUN 3,490,000원 25.10.27 ~ 25.10.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법