기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

삼우청솔타운 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로539길 17

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,860원 달성군 대비 높음 1%
  • 498세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
1997.11.10 (29년차)
관리비부과면적
43,748㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼우건설
주차
376대
CCTV
73대
승강기
12대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175617
삼우청솔타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,272원 481.2 21,051,497
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,531원 높음 20% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 438.6 19,188,584
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,243원 높음 90% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 14.1 618,855
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 104원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 52,028
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 217원 높음 1215% 달성군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 2.5 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,177원 높음 125% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.8 1,084,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,370원 436.8 19,108,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,574원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 131.8 5,763,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,732원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 258.8 11,320,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 643원 높음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 7.3 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,518원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 28.7 1,254,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 904원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.3 450,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,847원 32.4 1,417,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,240원 높음 70% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 25.5 1,115,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 607원 낮음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 6.9 302,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,918원 693.5 30,337,410
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,675원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 64.6 2,826,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,178원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 320.8 14,032,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,901원 높음 745% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 33.0 1,444,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,407원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 209.5 9,166,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,194원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.0 1,092,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,202원 높음 102% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.7 598,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 828원 낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 9.4 412,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,288원 낮음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.7 641,540
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 246원 비교 자료 없음 2.8 122,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,002원 216.3 9,463,180
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,002원 높음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 216.3 9,463,180
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,410원 중앙값 1,846원/㎡ 높음 1% 1,860 81,378,127

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 607,772원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,464만 25.01
  2. 8,376만 25.02
  3. 8,188만 25.03
  4. 8,249만 25.04
  5. 8,138만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,775만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 44만원 ㎡당 4,977원
월 부과액의 1년 11개월 월 9,463,180원 부과 · 8,085,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 4,773만원
  • 공개 계약 전체 272건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.20 각 동 옥상 난간 벽체 상부 콘크리트 탈락 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)대길건설 3,200,000원 26.05.20 ~ 26.07.31
2026.05.14 옥상방수(102동 전체) 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 동우씨엠(주) 1,700,000원 26.05.14 ~ 26.07.31
2026.05.11 옥외 지중 오수관, 하수관 및 우수관 교체공사(103동 7~8호 라인 남측 내력벽과 맨홀 간)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 NS환경개발 1,300,000원 26.05.11 ~ 26.06.12
2026.04.28 옥외 지중 오수관, 하수관 및 우수관 교체공사 외 1건(102동 5~9호 라인 내력벽과 맨홀 간)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 NS환경개발 2,000,000원 26.04.28 ~ 27.04.30
2026.04.16 소방시설등 자체점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 (주)동우소방이엔지 1,900,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.13 출입문 자동 전동장치 전부교체(102동 1~2호 라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 우성자동문 750,000원 26.04.13 ~ 26.04.16
2026.04.03 출입문 자동 전동장치 전부교체(103동 3~4호 라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 우성자동문 750,000원 26.04.03 ~ 26.04.04
2026.03.23 수전설비 중 정류기반 내 축전지 외 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 삼광전기 2,680,000원 26.03.23 ~ 26.04.10
2026.03.13 외부 회계감 사용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 희림세무회계 910,000원 26.03.13 ~ 26.09.30
2026.02.23 공동생활 배수관 세관수의계약 · 용역 · 청소 · 공사 및 용역등의 금액이 500만원이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 NS환경개발 3,300,000원 26.03.03 ~ 26.03.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법