기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 구라리

한우아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로 2679

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,551원 달성군 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 360세대
  • 42년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
360세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1984.06.08 (42년차)
관리비부과면적
12,739㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한우주택(주)
주차
150대
CCTV
4대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175714
한우아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,138원 456.1 5,809,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,576원 낮음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 355.4 4,527,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 385원 높음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 10.9 138,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 127원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.6 45,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,050원 높음 634% 달성군 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 86.2 1,098,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,353원 603.4 7,686,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,971원 낮음 29% 달성군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 140.5 1,789,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,988원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 451.8 5,755,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 394원 높음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 11.1 141,670
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,940원 83.1 1,058,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,940원 높음 414% 달성군 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 83.1 1,058,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,947원 309.4 3,941,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 962원 낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 76.6원 대비 27.2 346,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 775원 높음 526% 달성군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 21.9 279,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,341원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 207.3원 대비 207.5 2,642,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,563원 높음 275% 달성군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 44.2 562,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 306원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 8.6 110,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,500원 98.9 1,260,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,500원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 98.9 1,260,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 54,878원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 31% 1,551 19,756,050

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 212,499원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,720만 25.08
  2. 1,802만 25.09
  3. 1,722만 25.10
  4. 1,724만 25.11
  5. 1,779만 25.12
  6. 1,769만 26.01
  7. 1,840만 26.02
  8. 1,781만 26.03
  9. 1,775만 26.04
  10. 1,791만 26.05
  11. 1,766만 26.06
  12. 1,976만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
20,016,530원
2026년 7월
19,756,050원

세대당 ▼ -723원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 41만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 23,581원
월 부과액의 19년 10개월 월 1,260,000원 부과 · 0원 사용
적립률 18.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,945원 대비 높음 240% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 796만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.13 경로당 폴리그라스 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 조은창호 520,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.06.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 농협손해보험 147,600원 26.07.09 ~ 27.07.09
2026.06.22 외부회계감사 용역수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약(입대의의결) 성문회계법인 950,000원 26.06.22 ~ 26.07.20
2026.06.02 1동옆 배수관 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약(입대의의결) (주)지구산업건설 4,000,000원 26.06.02 ~ 26.06.10
2026.04.14 8동 옥탑, ○○동 ○○호 앞뒤, 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약(입대의의결) 덕진건설도장 2,000,000원 26.04.14 ~ 26.04.23
2026.04.13 재활용품 매매계약(파지, 헌옷)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(입대의의결) 열린자원 2,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 방역관리 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자(입대의의결) (주)좋은환경종합관리 1,700,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 저수조청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약(입대의의결) 해드림종합관리 1,727,272원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.30 경로당화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 31,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험 게약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(입대의의결) 메리츠화재 1,033,500원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법