기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 성산리

화원대백맨션 관리비 명세서

대구광역시 달성군 성화로6길 5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,429원 달성군 대비 높음 21%
  • 270세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.01.19 (33년차)
관리비부과면적
25,871㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)대백건설
주차
110대
CCTV
24대
승강기
7대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71175810
화원대백맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,430원 265.4 6,866,142
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,971원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 250.2 6,472,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 657원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.9 177,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.0 25,472
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 178원 높음 254% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 530원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.5 143,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,633원 444.9 11,510,917
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,669원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 121.8 3,150,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,388원 높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 296.3 7,664,733
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 5.9 152,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,014원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 21.0 543,684
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,665원 59.1 1,529,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,667원 높음 168% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 38.3 990,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,998원 높음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 20.9 539,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,214원 1,442.5 37,317,661
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 49,395원 높음 341% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 515.5 13,336,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,170원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 481.8 12,465,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,333원 높음 4439% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 191.3 4,949,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,334원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 191.3 4,950,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,130원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.2 575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,289원 높음 104% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.5 348,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 높음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.1 443,360
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 922원 낮음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 9.6 248,811
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,811원 217.2 5,619,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,811원 높음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 217.2 5,619,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,753원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 21% 2,429 62,843,269

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 778,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,284만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,133만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 19만원 ㎡당 1,984원
월 부과액의 9개월 월 5,619,000원 부과 · 0원 사용
적립률 35.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,201만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.05 승강기유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입 고려승강기 12,012,000원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.04 기계실 집수정수중펌프교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 윌로펌프테크 1,300,000원 25.07.04 ~ 25.07.04
2025.06.02 옥상난간대보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 우리창호금속 2,520,000원 25.06.02 ~ 25.06.04
2025.04.23 재활용품(파지)매매수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의의결 , 수행평가 재계약 지에이치비젼 2,500,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2025.03.27 재활용품매매계약(헌옷)수의계약 · 물품 · 매각 · 대표회의의결, 수행평가 진산업 1,400,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.01.15 소방시설자체점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의의결 대현소방 1,400,000원 25.01.15 ~ 25.01.16
2025.01.10 오수맨홀 막힘 긴급소통수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 NS환경개발 900,000원 25.01.10 ~ 25.01.10
2024.11.29 미화관리계약수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가 입주자대표회의의결 (주)좋은환경종합관리 39,472,560원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.19 경비도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 수행평가 입주자대표회의의결 대연엠씨 92,220,636원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.02 놀이터보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 공사 입주자대표회의의결 강산조경건설 2,350,000원 24.09.02 ~ 24.09.02
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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