기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 명곡리

명곡 미래빌2단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 명천로 231

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,451원 달성군 대비 높음 22%
  • 1,032세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2000.03.22 (26년차)
관리비부과면적
93,934㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
1,042대
CCTV
104대
승강기
16대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71176425
명곡 미래빌2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,313원 377.0 35,410,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,863원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 361.0 33,914,572
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,049원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 1,082,190
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.6 151,535
A04 피복비 직원 근무복 73원 비교 자료 없음 0.8 75,833
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 높음 126% 달성군 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.2 111,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 73원 낮음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 0.8 75,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,416원 367.1 34,485,606
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,219원 낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 90.3 8,481,591
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,123원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 254.0 23,863,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 881원 높음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 9.7 908,875
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,194원 낮음 60% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 13.1 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 685원 7.5 707,191
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 177원 낮음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 1.9 182,489
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 428원 낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 4.7 441,368
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 81원 비교 자료 없음 0.9 83,334
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 154,713원 1,699.7 159,663,312
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 87,598원 비교 자료 없음 962.4 90,401,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,882원 비교 자료 없음 174.5 16,390,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,332원 낮음 78% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 25.6 2,406,884
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,987원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 340.4 31,978,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 151원 낮음 61% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 1.7 155,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,083원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 165.7 15,565,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,870원 낮음 9% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.5 1,930,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 높음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.9 835,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,127원 중앙값 2,011원/㎡ 높음 22% 2,451 230,266,749

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,978,496원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,027만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,803만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.24 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 주식회사 엠티케이 28,032,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.08.13 2025년 열교환기세척공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 (주)순환이엔지 700,000원 25.08.13 ~ 27.08.12
2025.01.31 대구명곡2단지 현수막 게시대 관리운영 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 (주)에드컴퍼니 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.01.23 대구명곡2단지 전단지함 광고용역 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 성민기획 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2023.08.09 2023년도 지역난방시설 열교환기 세척용역 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적 시행 (주)순환이엔지 700,000원 23.08.09 ~ 25.08.08
2023.04.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정인의 기술이 필요한 승강기 유지관리계약 (주)신금성 엘리베이터 31,680,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.01.20 대구명곡단지 현수막 게시대 관리운영 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 쎈미디어 2,400,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.17 대구명곡2단지 전단지함 광고용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 성민기획 1,300,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.17 대구명곡2단지 재활용품(파지 등) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 세명산업 12,000,000원 23.01.17 ~ 24.01.16
2023.01.13 대구명곡2단지 승강기(게시판) 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 우성기획 1,800,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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