기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 명곡리

명곡 미래빌2단지 관리비 명세서

대구광역시 달성군 명천로 231

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,345원 달성군 대비 낮음 31%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 1,032세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,032세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2000.03.22 (26년차)
관리비부과면적
93,934㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
한국토지주택공사
주차
1,042대
CCTV
104대
승강기
16대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 8 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71176425
명곡 미래빌2단지 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,000원 395.5 37,152,196
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,308원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 369.9원 대비 376.9 35,405,828
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 868원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.5 896,113
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 136원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 140,783
A04 피복비 직원 근무복 84원 비교 자료 없음 0.9 86,666
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 603원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 6.6 622,806
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,903원 372.5 34,988,169
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,227원 낮음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 90.4 8,490,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,727원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 235.7원 대비 260.7 24,486,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 705원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.7 727,299
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,245원 낮음 59% 달성군 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 13.7 1,284,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 923원 10.1 952,464
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 350원 낮음 80% 달성군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 3.9 361,677
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 476원 낮음 73% 달성군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 5.2 490,788
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 97원 비교 자료 없음 1.1 99,999
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 51,619원 567.1 53,270,467
D04 급탕비(전용) 세대 온수 5,647원 비교 자료 없음 62.0 5,827,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,263원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 57.8 5,431,417
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,720원 낮음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 416.9원 대비 260.6 24,478,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,225원 높음 276% 달성군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 13.5 1,264,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,523원 낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 148.6 13,955,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,841원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 1,900,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 400원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.4 412,590
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,445원 중앙값 1,938원/㎡ 낮음 31% 1,345 126,363,299

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 765,981원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,610만 25.07
  2. 1억 4,962만 25.08
  3. 1억 4,744만 25.09
  4. 1억 3,778만 25.10
  5. 1억 6,532만 25.11
  6. 1억 9,652만 25.12
  7. 2억 3,561만 26.01
  8. 2억 497만 26.02
  9. 1억 7,262만 26.03
  10. 1억 4,869만 26.04
  11. 1억 3,501만 26.05
  12. 1억 2,636만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
128,122,138원
2026년 6월
126,363,299원

세대당 ▼ -1,704원 (-1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 2,803만원
  • 공개 계약 전체 22건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.24 승강기 유지관리 용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 재계약 주식회사 엠티케이 28,032,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.08.13 2025년 열교환기세척공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 (주)순환이엔지 700,000원 25.08.13 ~ 27.08.12
2025.01.31 대구명곡2단지 현수막 게시대 관리운영 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 (주)에드컴퍼니 2,400,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2025.01.23 대구명곡2단지 전단지함 광고용역 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 성민기획 1,200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2023.08.09 2023년도 지역난방시설 열교환기 세척용역 계약체결수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적 시행 (주)순환이엔지 700,000원 23.08.09 ~ 25.08.08
2023.04.21 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특정인의 기술이 필요한 승강기 유지관리계약 (주)신금성 엘리베이터 31,680,000원 23.06.01 ~ 25.05.31
2023.01.20 대구명곡단지 현수막 게시대 관리운영 업체선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 쎈미디어 2,400,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.17 대구명곡2단지 전단지함 광고용역 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 성민기획 1,300,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
2023.01.17 대구명곡2단지 재활용품(파지 등) 수거관리 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 세명산업 12,000,000원 23.01.17 ~ 24.01.16
2023.01.13 대구명곡2단지 승강기(게시판) 광고업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 일반경쟁 2회 유찰에 따른 수의계약 우성기획 1,800,000원 23.01.01 ~ 24.12.31
나머지 12건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법