관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

대구광역시 달성군2025년 10월 부과분

대곡역그린빌

대구광역시 달성군 명천로 57

세대당 평균 월 관리비

212,199원

㎡당 1,853원 ㎡당 달성군 대비 ▼-3% 세대당 달성군 대비 ▲+14% 단지 총액 2억 4,827만원
달성군 ㎡당 중앙값
1,905원
달성군 세대당 중앙값
186,919원

달성군 137곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 달성군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,170세대
동수
16개 동
사용승인
2003.08 (23년차)
최고층
15층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,324대
CCTV
270대
승강기
40대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 11명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
134,004㎡
전용면적 합계
86,262㎡
시공사
두산건설(주)
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식

동네보다 튀는 항목

달성군 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달성군 중앙값

일반관리비 27,925원 단지 총액 3,267만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 25,307원
단지 총액 29,609,510원 ㎡당 221.0원 ▼-39%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 587원
단지 총액 686,650원 ㎡당 5.1원 ▼-34%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 117원
단지 총액 137,330원 ㎡당 1.0원 ▼-54%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 209원
단지 총액 244,200원 ㎡당 1.8원 동네 비교값 없음

직원 근무복

A07 그밖의 부대비용 1,705원
단지 총액 1,995,050원 ㎡당 14.9원 ▲+47%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 30,785원 단지 총액 3,602만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,900원
단지 총액 17,433,408원 ㎡당 130.1원 ▼-33%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 9,605원
단지 총액 11,238,040원 ㎡당 83.9원 ▼-64%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 495원
단지 총액 579,000원 ㎡당 4.3원 ▼-29%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 5,029원
단지 총액 5,883,350원 ㎡당 43.9원 ▲+37%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 884,400원 ㎡당 6.6원 0%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 14,052원 단지 총액 1,644만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,033원
단지 총액 4,719,000원 ㎡당 35.2원 ▲+165%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 10,019원
단지 총액 11,721,780원 ㎡당 87.5원 ▲+413%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 109,578원 단지 총액 1억 2,821만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 3,919원
단지 총액 4,584,720원 ㎡당 34.2원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 8,755원
단지 총액 10,243,580원 ㎡당 76.4원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 20,958원
단지 총액 24,521,400원 ㎡당 183.0원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 6,387원
단지 총액 7,472,372원 ㎡당 55.8원 ▼-36%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 39,587원
단지 총액 46,317,100원 ㎡당 345.6원 ▼-16%

세대 전기

D09 수도료(공용) 618원
단지 총액 722,980원 ㎡당 5.4원 ▲+1%

공용 수도

D10 수도료(전용) 21,847원
단지 총액 25,560,990원 ㎡당 190.7원 ▼-7%

세대 수도

D11 TV수신료 2,207원
단지 총액 2,582,500원 ㎡당 19.3원 ▼-14%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,867,600원 ㎡당 13.9원 ▲+107%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 896,000원 ㎡당 6.7원 ▼-43%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,938원
단지 총액 3,437,200원 ㎡당 25.7원 ▲+30%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 29,859원 단지 총액 3,494만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 29,859원
단지 총액 34,935,040원 ㎡당 260.7원 ▲+109%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비72,762원
개별사용료109,578원
장기수선충당금29,859원
2025년 10월 세대당 합계212,199원
단지 총액248,273,197원
참고: 잡수입500

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 380,685,295원 · 세대당 325,372
  • 2025년 2월 366,075,159원 · 세대당 312,884
  • 2025년 3월 294,671,925원 · 세대당 251,856
  • 2025년 4월 255,750,523원 · 세대당 218,590
  • 2025년 5월 234,564,711원 · 세대당 200,482
  • 2025년 6월 221,753,289원 · 세대당 189,532
  • 2025년 7월 226,439,959원 · 세대당 193,538
  • 2025년 8월 238,388,273원 · 세대당 203,750
  • 2025년 9월 258,695,289원 · 세대당 221,107
  • 2025년 10월 248,273,197원 · 세대당 212,199

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

31억 1,355만원

세대당 2,661,154원 월 부과액의 7년 5개월치 적립률 10.5%

달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,034원 대비+285%

이 단지가 맺은 계약

전체 491건
최근 12개월 계약
4건
최근 12개월 합계
1,598만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.09.27 290,400원

    승강기사고배상책임보험

    KB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.09.25 7,460,000원

    소방점검 지적사항 보수공사

    나라소방방재(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.09.05 2,340,000원

    어린이놀이터 바닥재 보수공사

    주식회사 팔공조경산업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.29 2,856,000원

    판형열교환기 부품교체작업

    미래환경기술

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.08.28 906,000원

    승강기 부품교체 공사(114동 1호기 도어콘트롤)

    (주)대아에레베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.20 780,000원

    110동 동지하 배수펌프 교체공사

    지오(자동문,엔지니어링)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.15 800,000원

    승강기 전력케이블 보수공사

    (주)부영전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.08.01 900,000원

    공인회계감사(2024년도 회계감사)

    세무회계지킴

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.07.28 1,040,000원

    전기설비 직무고시 점검계약

    (주)한성이앤에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.07.25 3,800,000원

    소방시설종합정밀점검 및 작동기능점검

    나라소방방재(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.07.11 550,000원

    109동2호라인 지하배수횡주관 막힘 소통공사

    창옥설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.09 906,000원

    승강기부품교체공사(107동2호기 도어콘트롤)

    (주)대아에레베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.03 550,000원

    103동2호라인 지하배수횡주관 막힘 소통공사

    창옥설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.02 1,800,000원

    장기수선계획서 작성 및 검토 용역계약

    (주)하나이엔지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.06.27 588,000원

    승강기 부품교체공사(107동2호기 도어모터)

    티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.06.03 780,000원

    세탁배수관 역류로 동지하 메인배관 소통 부식배관 부분교체- 106동 2라인

    창옥설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.19 850,000원

    생활하수 횡주관 소통, 일부배관 교체 공사- 104동 4호 라인

    창옥설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.14 1,180,000원

    화단 생활하수관 침하 막힘 보수공사-109동 3,4라인

    창옥설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.05.14 1,000,000원

    CCTV 시스템 부품 공사- 102동, 104동 POE 허브교체

    티엔피 주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.28 906,000원

    승강기 부품교체공사- 103동 1호기 도어컨트롤

    대아에레베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.18 4,500,000원

    기계실 옥상 전체방수공사- 102-3,4/ 105-1,2/ 110-3,4/ 112-3,4

    옥산설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.16 5,400,000원

    알뜰시장 계약

    자갈치수산

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.04.03 1,638,000원

    급수 부스터 펌프 부품 등 공사

    윌로펌프서비스 대구경북통합센터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.01 660,000원

    아파트 세무주치의 서비스 계약

    기웅정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.25 1,200,000원

    기계설비 성능점검 용역

    대한기계설비성능점검

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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아파트 시세 동향

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전세+0.01%
대구매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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