기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 서재리

와룡건영캐스빌 관리비 명세서

대구광역시 달성군 서재로12길 41-16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,848원 달성군 대비 낮음 1%
  • 415세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
415세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2005.09.23 (21년차)
관리비부과면적
41,548㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)건영
주차
419대
CCTV
113대
승강기
18대
전기차 충전기
30대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한보주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71181005
와룡건영캐스빌 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,775원 517.2 21,486,638
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,958원 높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 499.0 20,732,528
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,162원 높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.6 482,330
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 96,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 낮음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.6 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 366원 낮음 66% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 3.7 152,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,827원 537.7 22,338,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,888원 높음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 198.6 8,253,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,640원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 286.1 11,885,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.0 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,817원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 38.1 1,584,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 880원 높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.8 365,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,869원 38.6 1,605,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,410원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.1 1,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,460원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 14.6 605,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,001원 679.2 28,220,612
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,833원 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 98.2 4,080,832
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,287원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 392.4 16,304,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 42원 낮음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.4 17,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,971원 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 129.6 5,383,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,265원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.6 940,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 485원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 201,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,590원 높음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 15.9 660,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,342원 낮음 31% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.4 557,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 184원 비교 자료 없음 1.8 76,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,582원 75.7 3,146,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,582원 낮음 39% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 75.7 3,146,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,055원 중앙값 1,875원/㎡ 낮음 1% 1,848 76,797,869

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 627,905원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,149만 25.01
  2. 8,365만 25.02
  3. 7,403만 25.03
  4. 7,680만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,127만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 6,048원
월 부과액의 6년 8개월 월 3,146,500원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 5,355만원
  • 공개 계약 전체 261건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 102동 관리동 메인 증폭기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결 동경위성통신 180,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.03 수목방제계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결(26.6) 주식회사 성리조경 638,000원 26.07.06 ~ 26.07.10
2026.07.02 104동 1,2라인 9층, 지하메인 증폭기-2개 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결 동경위성통신 360,000원 26.07.03 ~ 26.07.03
2026.06.22 102동 6호라인 지하 생활 배수 횡주관 배관 누수 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의결에 의한 수의계약 체결 창옥설비 980,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.22 107동 1,2라인 10층 증폭기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결 동경위성통신 180,000원 26.06.23 ~ 26.06.23
2026.06.18 2지하 주차장 중계기 허브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의결에 의한 수의계약 체결 조아전자 380,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.06.17 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결(26.5.28) (주)대구소방 1,360,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.06.17 작동기증점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결(26.5.28) (주)대구소방 1,240,000원 27.03.01 ~ 27.03.31
2026.05.28 승강기 노후부품 교체 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의결에 의한 수의계약 체결 (주)고려승강기 596,000원 26.05.29 ~ 26.05.29
2026.05.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결에 의한 수의계약 체결(26.5) 한주회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 27.05.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법