기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 본리리
옥포세광무지개마을 관리비 명세서
대구광역시 달성군 본리로 102
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,957원 달성군 대비 ▲높음 1%
- 475세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 475세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 18층
- 사용승인
- 2001.12.29 (25년차)
- 관리비부과면적
- 37,307㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)세광종합건설
- 주차
- 273대
- CCTV
- 63대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)한국티씨엠
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 45,641원 |
합계의 30%
|
581.1 | 21,679,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 43,286원 | ▲높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 | 551.1 | 20,561,010 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 800원 | ▲높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 10.2 | 379,790 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 132원 | ▼낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.7 | 62,780 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 74원 | ▲높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 0.9 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,350원 | ▲높음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 | 17.2 | 641,050 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 36,464원 |
합계의 24%
|
464.3 | 17,320,370 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,803원 | ▼낮음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 | 137.5 | 5,131,300 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,592원 | ▲높음 37% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 | 313.1 | 11,681,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 379원 | ▼낮음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 4.8 | 180,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 690원 | ▲높음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 8.8 | 327,800 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,338원 |
합계의 3%
|
68.0 | 2,535,600 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,659원 | ▲높음 261% 달성군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 46.6 | 1,738,100 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,679원 | ▲높음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 | 21.4 | 797,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 51,163원 |
합계의 33%
|
651.4 | 24,302,278 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,617원 | ▲높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 82.7원 대비 | 97.0 | 3,617,948 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 26,814원 | ▼낮음 21% 달성군 중앙값 ㎡당 434.8원 대비 | 341.4 | 12,736,870 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -47원 | 비교 자료 없음 | -0.6 | -22,130 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,509원 | ▼낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 203.4원 대비 | 133.8 | 4,991,570 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,058원 | ▲높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 | 26.2 | 977,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 771원 | 비교 자료 없음 | 9.8 | 366,340 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 506원 | ▼낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 6.4 | 240,180 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,579원 | ▲높음 75% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 20.1 | 750,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,356원 | ▼낮음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 17.3 | 644,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,079원 |
합계의 10%
|
192.0 | 7,162,340 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,079원 | ▲높음 44% 달성군 중앙값 ㎡당 133.0원 대비 | 192.0 | 7,162,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 153,685원 | 중앙값 1,929원/㎡ ▲높음 1% | 1,957 | 73,000,218 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,483,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3억 3,405만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
70만원
㎡당 8,954원
월 부과액의
3년 11개월
월 7,162,340원 부과 · 0원 사용
적립률
55.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,980원 대비
▲높음 50%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 30건
- 합계 6,496만원
- 공개 계약 전체 403건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 오수정화조 청소업체 선정건수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2의 3에 의거 달남위생을 선정함.(단 청소비용은 달성군 조례에 의하며, 실중량으로 지급함) [비용=(수거량-750)*18.6+16960] | 달남위생 | 1,398,010원 | 26.09.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.08.31 | 승강기 사고배상 책임공제 가입건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 대한주택관리사협회에 가입하기로 의결함. (26.8.18일 대표회의) | 대한주택관리사협회 | 39,500원 | 26.09.27 ~ 26.09.27 |
| 2026.08.25 | 106동 지하주차장 부분 방수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 최저가업체를 선정하여 긴급공사(선조치후보고)함을 추인함.(26년 9월 16일 대표회의) | 성빈건설 | 800,000원 | 26.08.25 ~ 26.08.27 |
| 2026.07.31 | 관리규약 인쇄건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 최저가업체를 선정함 (26.7.21일 대표회의) | 합진그래픽 | 475,000원 | 26.08.01 ~ 26.08.20 |
| 2026.07.15 | 음식물쓰레기 종량기 기기 설치건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 4에 의거 콤포테크를 선정함. (2026.8.18일 대표회의 추인) | 콤포테크 | 360,000원 | 26.07.15 ~ 26.07.15 |
| 2026.07.03 | 소방작동기능점검 지적사항 수리건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.6.24일 대표회의) | 나라소방방재 | 1,360,000원 | 26.07.03 ~ 26.07.03 |
| 2026.06.30 | 지하 공동구 횡주관(생활하수) 청소업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.6.24일 대표회의) | NS환경개발 | 4,800,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.10 |
| 2026.06.30 | 관리규약 3단 비교표 인쇄건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 최저가업체를 선정함. (26.6.24일 대표회의) | 합진그래픽 | 188,000원 | 26.07.01 ~ 26.07.20 |
| 2026.05.29 | 지하저수조(급수 물탱크) 청소작업 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6에 따라 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함.(2026.5.20일 대표회의) | 유신환경 | 1,800,000원 | 26.06.01 ~ 28.05.31 |
| 2026.05.21 | 오수정화조 청소업체 선정건수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2의 3에 의거 달남위생을 선정.(단, 청소비용은 달성군 조례에 의하며, 실중량으로 지급함)(26.5.20일 대표회의) | 달남위생 | 1,300,540원 | 26.05.21 ~ 26.05.29 |
| 2026.04.30 | 재활용품(헌옷) 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조의 2에 따라 대표회의 의결후 재계약관련 입주자등의 주민의견을 청취(26.3.24~26.4.4)를 한 결과 이의신청이 없어 4월 정기회의에서 기존사업자와 재계약의결 | 재원무역 | 1,700,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 재활용품(공병) 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조의 2에 따라 대표회의 의결후 재계약관련 입주자등의 주민의견을 청취(26.3.24~26.4.4)를 한 결과 이의신청이 없어 4월 정기회의에서 기존사업자와 재계약의결 | 대양공병 | 1원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 재활용품(파지) 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조의 2에 따라 대표회의 의결후 재계약관련 입주자등의 주민의견을 청취(26.3.24~26.4.4)를 한 결과 이의신청이 없어 4월 정기회의에서 기존사업자와 재계약의결 | 아이스틸 | 2,500,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 오수정화조 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 정화조 · 관리규약 제47조의 2에 따라 대표회의 의결후 재계약관련 입주자등의 주민의견을 청취(26.3.24~26.4.4)를 한 결과 이의신청이 없어 4월 정기회의에서 기존사업자와 재계약의결 | 현진이앤씨 | 7,200,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 소방작동기능점검 및 종합정밀점검 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.4.15일 대표회의) | 나라소방방재 | 1,800,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.04.30 | 재활용품(고철) 매각 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 관리규약 제47조의 2에 따라 대표회의 의결후 재계약관련 입주자등의 주민의견을 청취(26.3.24~26.4.4)를 한 결과 이의신청이 없어 4월 정기회의에서 기존사업자와 재계약의결 | 건영자원 | 500,000원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.03.31 | 아파트 세무 주치의 서비스 업체 선정건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체인 한서회계법인을 선정함.(2026.3.18일 대표회의) | 한서회계법인 | 550,000원 | 26.04.01 ~ 27.03.31 |
| 2026.03.31 | 2025년 외부회계감사 업체 선정 검토건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6에 의거 희림세무회계[달구벌공인회계사감사반13호]를 선정하여 2025년도 외부회계감사를 받기로 의결함.(26.3.18일 대표회의) | 희림세무회계[달구벌공인회계사감사반 13호] | 840,000원 | 26.04.01 ~ 26.09.30 |
| 2026.03.19 | 폐목수거업체 선정건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체인 지에이치비젼을 선정함(26.3.18일 대표회의) | 지에치비젼 | 350,000원 | 26.03.19 ~ 26.04.30 |
| 2026.02.27 | 오수정화조 청소업체 선정건수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2의 3에 의거 달남위생을 선정함. (2026.2.11일 대표회의 - 단, 청소비용은 달성군 조례에 의함) | 달남위생 | 1,398,010원 | 26.03.01 ~ 26.03.31 |
| 2026.02.27 | 방역(소독) 용역 업체 선정수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.2.11일 대표회의) | 동명ENG | 2,220,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.23 | 급수 저층부 급수펌프 #3 교체건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.2.11일 대표회의) | 한국바램서비스 | 3,000,000원 | 26.02.23 ~ 26.02.27 |
| 2026.01.30 | 전기안전관리법 직무고시 업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.1.15일 대표회의) | 동우씨엠 | 700,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.19 | 물품구매건 ( 경비원 휴게실 냉난방기 )수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 견적서 비교결과 최저가업체를 선정함. (26.1.15일 대표회의) | 대세냉동 | 1,350,000원 | 26.01.19 ~ 26.01.23 |
| 2025.12.10 | 화재보험, 어린이놀이시설, 아파트 영업배상 계약건수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1에 의거 입주자대표회의에서 의결함.(2025.11.12일 대표회의) | 메리츠화재 | 7,798,100원 | 25.12.20 ~ 26.12.20 |
| 2025.11.28 | 오수정화조 청소업체 선정건수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표2의 3에 의거 달남위생을 선정함. | 달남위생 | 1,262,680원 | 25.11.13 ~ 25.11.28 |
| 2025.11.18 | ATS(자동절체스위치) 수리업체 선정 (전기안전점검 불합격사항)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의 10에 의거 업체를 선정함. | 삼광전기 | 900,000원 | 25.11.13 ~ 25.11.18 |
| 2025.10.31 | 101동 P형 1급 화재수신기 교체 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6 에 의거 최저가업체를 선정함. | 미래안전소방 | 3,680,000원 | 25.11.01 ~ 25.11.30 |
| 2025.10.30 | vcb(진공차단기) 교체업체 선정 (전기안전점검 불합격사항)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 10에 의거 업체를 선정함. | cx solution | 12,890,000원 | 25.10.30 ~ 25.11.28 |
| 2025.10.27 | 106동 지하주차장 부분 방수공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의 6에 의거 최저가업체를 선정함. | 성빈건설 | 1,800,000원 | 25.10.27 ~ 25.11.21 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법