기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 남리
논공삼주아파트 관리비 명세서
대구광역시 달성군 논공로7길 55
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,377원 달성군 대비 ▼낮음 25%
- 324세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 324세대
- 동수 · 최고층
- 5개 동 · 5층
- 사용승인
- 1990.04.04 (36년차)
- 관리비부과면적
- 17,921㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼주개발
- 주차
- 200대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 26,375원 |
합계의 35%
|
476.8 | 8,545,370 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,028원 | ▲높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 | 452.5 | 8,109,170 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 794원 | ▲높음 93% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 14.3 | 257,140 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 108원 | ▼낮음 15% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 2.0 | 35,110 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 444원 | ▼낮음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 8.0 | 143,950 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,371원 |
합계의 35%
|
476.8 | 8,544,100 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,006원 | ▼낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 | 180.9 | 3,242,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,932원 | ▲높음 26% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 | 288.1 | 5,162,080 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 432원 | ▲높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 7.8 | 140,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,235원 |
합계의 2%
|
22.3 | 400,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 926원 | ▲높음 12% 달성군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 | 16.7 | 300,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 309원 | ▼낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 | 5.6 | 100,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,521원 |
합계의 20%
|
280.6 | 5,028,740 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,704원 | ▼낮음 63% 달성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 | 30.8 | 552,040 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 286원 | ▲높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 5.2 | 92,650 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,688원 | ▲높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 | 211.3 | 3,786,890 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 378원 | ▲높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 6.8 | 122,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 864원 | ▲높음 41% 달성군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 15.6 | 280,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 601원 | ▼낮음 45% 달성군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 10.9 | 194,660 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,637원 |
합계의 9%
|
120.0 | 2,150,470 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,637원 | ▼낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 | 120.0 | 2,150,470 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 76,138원 | 중앙값 1,846원/㎡ ▼낮음 25% | 1,377 | 24,668,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 29,073,780원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 225만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
62만원
㎡당 11,286원
월 부과액의
7년 10개월
월 2,150,470원 부과 · 0원 사용
적립률
50.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,990원 대비
▲높음 88%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 5건
- 합계 1억 1,508만원
- 공개 계약 전체 13건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.01 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 | 신한회계법인 | 1,000,000원 | 25.09.09 ~ 25.09.09 |
| 2026.01.23 | 경비도급수의계약 · 용역 · 경비 · 입주자대표회의 의결 | (주)포스원 | 61,813,920원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2025.11.26 | 단지 내 수목 전지 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 승인 결의 | 우방조경식물원 | 2,700,000원 | 24.11.26 ~ 24.11.27 |
| 2025.11.01 | 소독,방역수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 승인 | (주)신세계환경 | 1,564,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.10.22 | 단지내 106동 뒤 배수로 (하수관)교체및 화단정비공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰2회유찰에 의한 입주자대표회의 의결 | (주)한미토건 | 48,000,000원 | 25.10.22 ~ 25.11.20 |
| 2025.08.28 | 재활용품(파지,공병,고철 등) 수거 게약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 | 기부자원 | 3,000,000원 | 25.08.28 ~ 26.08.27 |
| 2025.05.22 | 재활용품 매매계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 사후 승인 | 쌍모실업 | 1,000,000원 | 25.05.22 ~ 26.05.21 |
| 2025.01.23 | 미화도급수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 | (주)포스원 | 38,684,160원 | 25.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2023.09.08 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신한회계법인 | 1,300,000원 | 23.09.08 ~ 23.09.09 |
| 2022.08.23 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신한회계법인 | 1,300,000원 | 22.08.23 ~ 22.08.25 |
| 2021.09.13 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신한회계법인 | 1,300,000원 | 21.09.13 ~ 21.09.13 |
| 2020.09.24 | 2019회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신한회계법인 | 1,300,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
| 2020.09.24 | 2019회계년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 | 신한회계법인 | 1,300,000원 | 19.01.01 ~ 19.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법