기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 상방동

경산태성맨션 관리비 명세서

경상북도 경산시 남매로6길 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,646원 경산시 대비 높음 32%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 321세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
321세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1995.05.22 (31년차)
관리비부과면적
25,574㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태성주택건업
주차
258대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71207002
경산태성맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,127원 503.7 12,880,640
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,694원 높음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 473.1 12,099,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 931원 높음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.7 298,870
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 311원 높음 83% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.9 99,690
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,191원 높음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 15.0 382,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,127원 792.4 20,263,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,141원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 202.6 5,181,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,810원 높음 122% 경산시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 537.3 13,741,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 602원 높음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.6 193,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,919원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 24.1 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,655원 높음 258% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 20.8 531,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,326원 66.9 1,709,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 935원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 11.7 300,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,392원 높음 230% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 55.1 1,409,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,802원 1,001.7 25,616,365
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,922원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 95.1원 대비 112.0 2,863,955
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,907원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 526.0 13,452,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,424원 높음 10564% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 17.9 457,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,806원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 234.7원 대비 261.2 6,678,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,188원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 27.5 702,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 478원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 6.0 153,360
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,464원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 18.4 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,490원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.7 478,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,121원 비교 자료 없음 14.1 360,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,442원 281.7 7,203,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,442원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 281.7 7,203,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,824원 중앙값 2,010원/㎡ 높음 32% 2,646 67,674,394

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 659,898원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,477만 25.02
  2. 6,005만 25.03
  3. 6,227만 25.04
  4. 6,043만 25.05
  5. 6,125만 25.06
  6. 6,574만 25.07
  7. 6,684만 25.08
  8. 7,026만 25.09
  9. 6,385만 25.10
  10. 6,250만 25.11
  11. 6,279만 25.12
  12. 6,767만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
65,020,104원
2026년 1월
67,674,394원

세대당 ▲ +8,268원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,722만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 20,616원
월 부과액의 6년 1개월 월 7,203,750원 부과 · 0원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,575원 대비 높음 214% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 2,292만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.16 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 6항에 의거 회계법인 하나로 1,000,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.02 승강기사고배상책임공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 1항에 의거 대한주택관리사협회 63,600원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.07.02 아파트 종합공제수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 1항에 의거 대한주택관리사협회 3,179,000원 26.07.14 ~ 27.07.14
2026.06.30 재활용파지 수거계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 6항에 의거 월드자원 2,200,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.06.04 아파트 화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 1항에 의거 대한주택관리사협회 2,309,900원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.06.04 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 1항에 의거 대한주택관리사협회 24,200원 26.06.20 ~ 27.06.20
2026.05.11 재활용품(헌옷) 수거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 6항에 의거 선봉산업 1,155,600원 26.05.12 ~ 27.05.11
2026.05.07 소방시설 종합정밀점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 6항에 의거 (주)수성방재 1,200,000원 26.05.07 ~ 26.05.29
2025.12.16 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 9항에 의거 오티스서비스엑스퍼트 유한회사 6,720,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 소독(방역)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부 고시 ○○동 ○○호 별표 2의 9항에 의거 그린연서 2,320,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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