관리비 명세서 · 25.12

2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 경산시2025년 12월 부과분

동화프라임빌

경상북도 경산시 경산로 25

세대당 평균 월 관리비

197,088원

㎡당 2,454원 ㎡당 경산시 대비 ▲+26% 세대당 경산시 대비 ▲+8% 단지 총액 1억 170만원
경산시 ㎡당 중앙값
1,943원
경산시 세대당 중앙값
182,456원

경산시 141곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 경산시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
516세대
동수
6개 동
사용승인
2004.06 (22년차)
최고층
15층
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
518대
CCTV
80대
승강기
18대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
41,437㎡
전용면적 합계
41,437㎡
시공사
동화주택
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

경산시 중앙값 대비

항목별 명세

19개 항목 · 25.12

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 경산시 중앙값

일반관리비 40,511원 단지 총액 2,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 38,203원
단지 총액 19,712,790원 ㎡당 475.7원 ▲+34%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 930원
단지 총액 479,780원 ㎡당 11.6원 ▲+40%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 75원
단지 총액 38,570원 ㎡당 0.9원 ▼-55%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,304원
단지 총액 672,650원 ㎡당 16.2원 ▲+44%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 49,371원 단지 총액 2,548만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 14,300원
단지 총액 7,378,870원 ㎡당 178.1원 ▲+11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 31,321원
단지 총액 16,161,510원 ㎡당 390.0원 ▲+67%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 691원
단지 총액 356,500원 ㎡당 8.6원 ▲+40%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,059원
단지 총액 1,578,500원 ㎡당 38.1원 ▲+12%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 2,022원 단지 총액 104만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 56원
단지 총액 29,000원 ㎡당 0.7원 ▼-95%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,966원
단지 총액 1,014,290원 ㎡당 24.5원 ▲+27%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 86,881원 단지 총액 4,483만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 8,046원
단지 총액 4,151,970원 ㎡당 100.2원 ▲+10%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 45,527원
단지 총액 23,491,710원 ㎡당 566.9원 ▲+36%

세대 전기

D09 수도료(공용) 744원
단지 총액 384,010원 ㎡당 9.3원 ▲+621%

공용 수도

D10 수도료(전용) 26,861원
단지 총액 13,860,480원 ㎡당 334.5원 ▲+43%

세대 수도

D11 TV수신료 2,306원
단지 총액 1,190,000원 ㎡당 28.7원 ▲+30%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 477,290원 ㎡당 11.5원 ▲+84%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 600,000원 ㎡당 14.5원 ▲+8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 1,308원
단지 총액 674,920원 ㎡당 16.3원 ▼-4%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 18,303원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 18,303원
단지 총액 9,444,320원 ㎡당 227.9원 ▲+17%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비91,903원
개별사용료86,880원
장기수선충당금18,302원
2025년 12월 세대당 합계197,087원
단지 총액101,697,160원
참고: 잡수입3,385,747

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
  11. 11월
  12. 12월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 105,690,120원 · 세대당 204,825
  • 2025년 2월 99,224,972원 · 세대당 192,296
  • 2025년 3월 98,046,472원 · 세대당 190,012
  • 2025년 4월 98,589,122원 · 세대당 191,064
  • 2025년 5월 100,245,252원 · 세대당 194,273
  • 2025년 6월 100,734,590원 · 세대당 195,222
  • 2025년 7월 112,218,160원 · 세대당 217,477
  • 2025년 8월 119,851,688원 · 세대당 232,270
  • 2025년 9월 106,945,748원 · 세대당 207,259
  • 2025년 10월 100,504,318원 · 세대당 194,775
  • 2025년 11월 99,082,290원 · 세대당 192,019
  • 2025년 12월 101,697,160원 · 세대당 197,087

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.12

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 1,576만원

세대당 1,387,124원 월 부과액의 6년 4개월치 적립률 미기재

경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,302원 대비+174%

이 단지가 맺은 계약

전체 268건
최근 12개월 계약
0건
최근 12개월 합계
0만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.02.26 7,395,600원

    아파트화재종합공재+배상책임보험

    청운신협

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.11 2,000,000원

    승강기 부품교체 계약

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.10 550,000원

    아파트세무주치의 서비스 계약

    선율회계법인, 기웅정보통신

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.12.09 600,000원

    승강기 부품교체 계약

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.08 600,000원

    승강기 부품교체 계약

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.12.02 202,659,840원

    경비용역계약서

    (주)한국티씨엠

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2024.12.02 96,918,360원

    청소용역계약서

    (주)한국티씨엠

    수의계약 · 용역 · 청소

  • 2024.11.07 600,000원

    승강기 부품교체 계약

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.01 4,000,000원

    SK텔레콤 중계기 임대차계약서

    SK텔레콤(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2024.09.30 1,500,000원

    옥상아스팔트슁글 방수공사

    에이스개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.20 3,500,000원

    옥상아스팔트슁글 방수공사 및 외벽크랙 보수공사

    에이스개발

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.09.04 700,000원

    전기직무고시 계약서

    함지전기관리

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.09.02 205,900원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.26 33,480,000원

    승강기유지관리 계약서

    현대엘리베이터, 대성엘리베이터

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.08.16 8,556,000원

    소독

    (주)신세계환경

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.08.16 2,760,000원

    저수조청소

    (주)신세계환경

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.08.05 4,210,000원

    소방시설보수공사

    (주)대성소방

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.08.05 574,700원

    재난배상책임보험

    메리츠화재해상보험(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.08.01 1,400,000원

    쓰레기 집하장 물받이 설치 공사

    동아건업

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.09 3,715,200원

    전산매체운영관리계약서

    (주)테라

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.06.28 1,100,000원

    외부회계감사 계약서

    성문회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.06.10 650,000원

    103동 지하 배수펌프 교체

    (주)대호테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.06.01 3,600,000원

    승강기부품보수공사 계약서

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.04.29 1,400,000원

    소방시설종합점검 및 작동점검

    (주)프로에프에스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.25 2,246,000원

    승강기부품교체

    (주)대성엘리베이터

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

경산시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.04%
전세+0.02%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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